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개정 상가 건물 임대차 보호 법 시행령 ............. 제2조제1항 제1호 중 "2억6천만 원"을 "3억 원" 으로 하며 제2호 수도권정비계획법에 따른 과밀 억제 권역 (서울특별시 제외): 2억5천 만 원 제3호 광역시(수도권정비계획법에 따른 과밀 억제 권역에...

신청하여도 상가건물임대차보호법상 우선변제권이 발생하지 않습니다. ​ ​ 5) 계약 연장 시 원 계약서의 보증금만 증가되는 경우, 연장된 기간과 증가된 보증금의 증액 부분만 별도의 계약서를 작성하였다면 이 별도의 계약서에만 확정일자를 받아도 되나...

「상가건물 임대차보호법」은 제10조 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구하면 제1항 단서에서 정하는 사유가 없는 한 갱신을 거절하지 못하고, 전...

실비보호대상자"라 한다) 라. 입소자로부터 입소비용의 전부를 수납하여 운영하는 양로시설 또는 노인공동생활가정의 경우는 60세 이상의 자 2. 노인복지주택 : 단독취사 등 독립된 주거생활을 하는 데 지장이 없는 60세 이상의 자 ② 제1항제1호에 따른...

참조 ■■■상가건물 임대차보호법 시행령 ( 약칭: 상가임대차법 시행령 ) [시행 2023. 1. 1.] [대통령령 제33106호, 2022. 12. 20., 일부개정]  제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로...

임대차법 시행령 ) [시행 2023. 1. 1.] [대통령령 제33106호, 2022. 12. 20., 일부개정] 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을...

임대차보호법의 우선변제 적용을 받지 못하는 환잔보증금 9억원 초과하는 상가는 임대인이 동의를 받아 전세권을 설정할 수 있을 것입니다. 해당 상가건물에 경매가 진행되면 경매기입 등기일부터 실제 소유권 이전까지는 상당한 기일이 소요되므로 임차인...

명령을 시행하는 데에 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다. <개정 2011.4.12> ⑧ 임차인은 제1항에 따른 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ⑨ 금융기관등은 임차인을 대위하여 제1항의...

시행규칙' 개정안이 시행된다고 24.7.7일 밝혔다. 개정안은 공인중개사법에 규정된 공인중개사의 확인·설명 의무를 구체화하고, 확인·설명 사항을 중개대상물 확인·설명서 서식으로 명확히 증빙토록 했다. 이에 따라 공인중개사는 등기사항증명서, 토지...