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원고들이 이 사건 임대차계약에 따른 약정 임대차기간 만료로부터 약 3개월여 이전인 2018. 5. 18.경 피고에게 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항 단서 제1호에 규정된 갱신거절 사유인 ‘피고가 2017. 9. 7. 기준으로 3기의 차임액에 해당하는 금액인...

<상가건물 임대차보호법>에서는, 임대인이 임대차계약을 해지 할 수 있는 사유를 정하고 있습니다. -- 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항 제1호에 규정하여 1. 임차인이 차임(월세)을 3기의 차임액에 달할 때까지 연체한 경우, ---- 임대인은 계약을...

임대차법 시행령 ) [시행 2025. 3. 1.] [대통령령 제35162호, 2024. 12. 31., 일부개정] 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을...

차임 상당 부당이득에 대한 부가가치세 상당액도 임차인이 부담하여야 한다. 【참조조문】 [1] 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항 제1호, 제10조의8 [2] 민법 제105조, 제741조, 부가가치세법 제11조, 제31조 【참조판례】 [1] 대법원 2014. 7. 24. 선고...

표준계약서와 어떻게 다른지 반드시 확인하시길 바랍니다. (2) 환산보증금 기재란, 특약사항란 환산보증금이란 「상가건물임대차보호법」의 적용범위를 정하는 기준으로 계산하는 방법은 보증금 + 차임 × 100 입니다(법 제2조 및 시행령 제2조). 특약...

[공장 임대차계약에 「상가건물 임대차보호법」이 적용되는지 여부가 문제된 사건] [대법원 2024. 11. 14. 선고 2024다264865 건물인도 (차) 파기환송] ◇「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’) 적용대상인 ‘상가건물 임대차’의 의미 및...

투자금 회수에 치명적 영향을 미치므로 각별한 주의가 필요하다. ⚖️ 차임 연체액과 계약 해지 조항의 정확한 의미 상가건물 임대차보호법 제10조의 8에 따르면, " 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다"고...

토지인도 (나) 파기환송 [임대차계약의 종료를 이유로 임대차 목적물인 컨테이너의 인도를 구하는 사건] ◇｢상가건물 임대차보호법｣(이하 ‘상가임대차법’)이 적용되는 상가건물 임대차의 의미 / 법률상 독립된 부동산인 건물의 요건을 갖추지 못한...

https://blog.naver.com/insight415/223867300462 상가건물임대차보호법.10년 보장받는 상가 임차인의 비밀, 지금 당신은 몇 년 차인가요? 상가건물임대차보호법. 10년 보장받는 상가 임차인의 비밀, 지금 당신은 몇 년 차인가요? 상가 임차인이라... blog...