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■ 상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적보호 범위 달라질 수도 2024.10.12해당카페글 미리보기
■ 상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적보호 범위 달라질 수도 상가건물을 임차해 사업자등록을 하고, 영업하는 경우 대부분 상가건물임대차보호법을 적용받습니다. 상가건물임대차보호법이 적용되는 상가에서 임대인이 보증금 또는 월세...
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# 상가건물을 매수하고 임대인 지위를 승계한 새 건물주가~ 임차인들에게 계약해지를 통고하고 인도를 구하는 사건~ 2024.10.07해당카페글 미리보기
발생할 여지가 없답니다. 자~ 상가건물을 매수하고 임대인 지위를 승계한 원고가 임차인인 피고들에게 계약해지를 통고하고 인도...갱신하면서 기간을 정하지 않기로 합의했고, 환산보증금이~ 상가건물 임대차보호법의 적용 범위를 넘어 임대차기간을 1년...
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■■상임법에 정한 지역별 환산보증금을 초과하는 상가건물 임대차의 경우 임대료 인상률은? 2023.08.03해당카페글 미리보기
부동산 정책을 어떻게 할지 초미의 관심사가 되었습니다. 문정부에서 상가 임대차 보호법이 좀 tpybd.tistory.com 환산보증금이 상가건물임대차보호법에 따른 지역별 적용 범위 밖에 있는 경우 임대료 인상률은? 최종 수정일: 2022년 12월 6일 상가 공실...
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상가 환산보증금 9억이 초과하는 경우 상가건물임대차보호법이 적용되는지 2023.01.24해당카페글 미리보기
10년의 계약갱신요구권은 행사가능 임대인은 보증금이나 차임을 5%초과해서 증액청구할 수는 있음. 일부적용, 일부 비적용입니다.
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경매 간 상가, 영업 유지해야 보증금 지켜 2023.04.10해당카페글 미리보기
관련해 친구는 상가건물 임대차보호법이 있으니 걱정하지 말라는데 정말인지 궁금하다. 상가건물 임대차보호법으로 보증금을 지키기 위해서는 환산보증금[보증금+(월세×100)]을 기준으로 일정 금액 이하여야 한다. 해당법 시행령 2조에 따르면 △서울 9억...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
상가건물입니다. 당연히 돈을 벌기 위한 목적으로 사용되어지는 부동산입니다. 직장인의 월급처럼 상가에서 돈을 벌어 생활비를 벌어야 삶을 영위할 수 있는 서민들은 상가가 삶의 뿌리입니다. 상가임대차보호법은 이곳을 빌려서 생계를 유지하는 임차인을...
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1431강. 상가 낙찰후 땅치고 후회하는 거액 인수(법학박사 황경진경매TV) 2023.10.05해당카페글 미리보기
적용범위를 확대하였다. 즉, 2015.5.13. 이후 근저당권설정이 된 경우 그 이전에 사업자등록한 상가 임차인중 상가건물임대차보호법의 환산보증금을 초과하여도 인수가 된다(대항력만 인정되어 인수만 가능하고 우선변제권(배당)은 인정 안된다. #상가...
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상가1-279[ 제주시 이도2동 제주동여중 근처 1층 코너건물 상가 임대(13평/음식점집기 포함/년세 380만원) ]#인제사거리상가, 2024.06.24해당카페글 미리보기
임대( 보증금100 / 년세380 ), 권리금( 2,000 ) ■관리비 :없음 ■위치 :제주시 이도2동 문예회관 사거리 근처 ■매물번호 :상가1-279 ■면적 :42M²( 13평 ) ■구조 :홀 +방 +주방 /외부 화장실 등 ■옵션 :20좌석, 스탠드 에어컨, 포스 연동 키오스크...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
편하게 임대료 증액이 가능합니다. ㉠ 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 환산보증금이 아래의 금액을 초과하는 경우 - 상가임대차보호법이 적용되지 않음 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ① 이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록...
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5.대법원 2021. 12. 30. 선고 2021다233730 판결-상가건물 임대차보호법 제2조 제1항 단서에 따라 대통령령으로 정한 2024.10.11해당카페글 미리보기
14조의2에 따른 상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지...그 차임액에 「은행법」에 따른 은행의 대출금리 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함하여야...