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상가임대차보호법개정전 5년으로 체결한 계약도 10년 소급적용되는지 2023.01.27해당카페글 미리보기
5년에서 10년으로 변경되었습니다. 법개정 이전에 체결한 계약도 법개정 이후에 갱신이 되면 그때부터는 개정된 법 즉 10년이 적용됩니다. 최초 기간을 5년미만으로 했다면 2년 또는 3년으로 했다면, 그동안 갱신을 해서 개정된 10년 갱신요구권이 적용...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
임대차보호법 10년 소급적용 정리 : 상가임대차보호법 10년(+ 소급적용 판례 총정리) - 우리집 변호사 상가임대차보호법상 갱신되면 총 계약기간은 몇 년까지 연장이 가능할까요? 상가임대차보호법 10년과 관련하여 계약갱신요구권, 묵시적 갱신, 재계약에...
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상가점포 임대차계약기간 장단에 따른 법적 유불리(차임측면에서) - 최광석 변호사 2023.03.13해당카페글 미리보기
임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제2조에 따른 이 사건 임대차계약의 환산 보증금은 158,888,000원{= 15,000,000...5,000만 원을 초과하게 되어, 이 사건 임대차계약은 상가임대차법의 적용을 받지 않게 되었다. 따라서 이 사건 임대차계약...
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상가임대차보호법 개정안 (2018.10.16) 2018.12.14해당카페글 미리보기
안녕하세요! 빌사남입니다. 최근 개정 된 상가임대차보호법에 대해 얘기해보겠습니다! 1. 권리금 회수기회 보호기간을 임대차...4가지로 정리할 수 있습니다. 우선 이번 개정 법안은 소급 적용 여부가 제각각이라 주의해야합니다. 예를들어 권리금 회수...
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상가임대차보호법 개정안 권리금 보호법 정리 2015.07.01해당카페글 미리보기
방법입니다. 또 권리금을 산정할 때는 유형자산과 무형자산을 따로 감정평가하는 것을 원칙으로 하고 이것이 곤란하거나 부적절할 때만 유·무형 자산을 일괄 감정평가를 하도록 했습니다. ★★ 상가건물임대차보호법 개정안 주요 내용 ★★ 지난 5...
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상가임대차보호법 개정안 국회 통과 2018.10.12해당카페글 미리보기
권리금보호기간을 넓혀 분쟁의 소지를 줄였다. 현행 상가건물 임대차보호법에서는 종료직전 3개월 전부터 신규임차인을 주선...보호를 제대로 받을 수 없었다. 본 개정안은 법 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차 계약에 한해서 적용하는 것...
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레디앙: 상가임대차보호법 개정안 발의 2014.11.13해당카페글 미리보기
빠져있던 정부의 ‘반쪽짜리’ 상가건물임대차보호법을 적극 보완한 것으로 보인다. 이날 국회 정론관에서 새정치민주연합 서영교 의원과 참여연대 민생희망본부는 ‘상가건물임대차보호법 일부개정법률안’ 발의안을 발표하는 기자회견을 열었다 임대차...
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상가임대차 보호법 개정안 ~ 2018.12.03해당카페글 미리보기
지급한 보증금과 매달 지급하는 월세 이외에 실제로 얼마나 자금 부담 능력이 있는지를 추정합니다 * 최근 개정 된 상가임대차보호법의 주요 내용을 정리해 보았습니다. 이번 개정 법안은 소급적용 여부가 제각각이라 나에게 해당이 되는건지 꼼꼼히 체크...
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상가 임대차 보호법 개정안 2013.09.14해당카페글 미리보기
1억5천만원 이하까지 보호 대상이 된다. 즉 상가 임대차 보호법에 적용받기 위해서는 위의 환산보증금의 적용범위내에 들어야...재석의원 240명중 찬성 238명 기권2명으로 압도적으로 개정안이 통과되었다. 그러나 일정부분 한계점을 여전히 드러내고 있는...
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주택임대차 보호법 상가임대차 보호법 개정안 2014.01.17해당카페글 미리보기
2013.10.14(월) 소액 임차인의 우선변제금을 상향하고 적용대상 보증금을 확대하는 등의 내용으로 주택 및 상가건물임대차보호법 시행령 일부 개정안을 입법 예고하였습니다.. 개정된 시행령은 입법절차를 거쳐 2014.01.01부로 시행될 예정입니다... 주요...