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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 그 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항이 민법 제640조에서 정한 계약해지에 관하여 별도로 규정하고 있지 아니하므로, 상가건물 임대차보호...
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Re:대법원 2024. 6. 27. 선고 2023다307024 판결-상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거 2024.10.01해당카페글 미리보기
공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우 나. 건물이...그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 ②...
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◎ 주택. 상가 건물 임대차에 대한 궁금증과 해답(5)에 대하여 2024.08.12해당카페글 미리보기
임대차보호법을 위주로 이와 관련된 대법원 판결과 이에 관련된 법률을적용하여 주택, 상가 건물 임대차에 대한 궁금증과 그 해답의 모든 것에 이어서 아래와 같은 문제를 가지고 ♣ [김형학 법무사 의 임대차 게시판(1)과 (2). (3), (4)]에서 살펴 보았고...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
원하지 않고 계약 종료를 원한다면, 임차인의 갱신거절 시기에 관한 규정이 없으므로 임차인은 계약기간 만료 1개월을 넘더라도...통지가 가능합니다. Categories상가Tags상가 임대차 상가임대차보호법 10년(+ 소급적용 판례 총정리)민간분양 사전청약...
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상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
리모델링 시기가 도래하였으니 약정대로 이 사건 점포를 반환하라′는 내용이 담긴 내용증명우편을 보냈고, 피고가 그 무렵 이를...같으므로, 원고는 위 내용증명우편의 송달을 통하여 이 사건 임대차계약 체결 당시 1.의 나.항 기재와 같이 보류하여...
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다시 미뤄진 전월세신고제 과태료…임대차3법의 미래는? 2023.05.29해당카페글 미리보기
부과 시기를 재차 미룬 데 대해 "과태료(부과)와 관계없이 (전월세) 신고율이 계속 올라가고 있다"며 "임대차 신고라는 단편적인 행정에 행정력을 쏟는 것보다 전체적인 임대차 시장 틀의 큰 공사를 해야 하니 어느 정도 줄기를 잡은 시점에서 행정권을...
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개정 상가임대차 보호법의 적용시기 2008.10.10해당카페글 미리보기
1. 일부로 상가임대차 보호법이 개정됬는데 개정 이전의 계약에도 소급 적용이되는지 혹은 2008.8.1.이후의 계약에만 적용되는지...계약금액은 보증금 5천만원에 월세200만원 입니다. 이번 개정에 금액이 적용되는데 .......많이 궁금합니다. 감사합니다.
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상가임대차보호법 개정안 권리금 보호법 정리 2015.07.01해당카페글 미리보기
방법입니다. 또 권리금을 산정할 때는 유형자산과 무형자산을 따로 감정평가하는 것을 원칙으로 하고 이것이 곤란하거나 부적절할 때만 유·무형 자산을 일괄 감정평가를 하도록 했습니다. ★★ 상가건물임대차보호법 개정안 주요 내용 ★★ 지난 5...
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레디앙: 상가임대차보호법 개정안 발의 2014.11.13해당카페글 미리보기
희망본부는 ‘상가건물임대차보호법 일부개정법률안’ 발의안을 발표하는 기자회견을 열었다 임대차보호법 개정안 기자회견(사진=유하라) 이번 개정안에는 △적용범위 및 우선변제 범위 제한 폐지(환산보증금제 폐지) △법정 계약갱신요구권 행사기간...
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상가 임대차 보호법 개정안 2013.09.14해당카페글 미리보기
법을 적용받는 상가는 1/3도 못 미치는 것이기 때문이다. 이러한 한계점에 대한 사회적인 개정요구가 거세지면서 지난 2013년...재석의원 240명중 찬성 238명 기권2명으로 압도적으로 개정안이 통과되었다. 그러나 일정부분 한계점을 여전히 드러내고 있는...