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상가임대차보호법의 우선변제, 최우선변제 등 2024.07.10해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/dunsan114/223404221343 상가임대차보호법 적용 대상 우선변제, 최우선변제받을 임차인 범위 안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난번 포스팅 주택임대차보호법 우선변제, 최우선변제받을 임차인 ... blog.naver.com
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
임대차보호법 제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할...차임을 연체한 사실이 있는 경우’를 들고 있고, 위 규정의 취지는 상가건물의 임차인에게 계약갱신요구권을 부여하여 권리금
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
시 반드시 유의 하시기 바랍니다. 단, 대항력, 갱신요구권, 증감청구권, 권리금에 대해서는 환산보증금액을 초과하는 임대차에 대해서도 아래 법조항이 적용됨 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, 제...
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공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 2024.05.16해당카페글 미리보기
공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 상가임대차보호법 적용 여부는 임대차 목적물(공장)에 판매 활동이 있는지에 따라 나뉘게 되는데요! 먼저, 사례를 통해 알아보겠습니다. Q. 화성시 1,000평 규모 공장에서 임대업을 운여하시는 (주)큰공장...
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■ 상가건물 임대차보호법 제10조의8(차임연체와 해지) 2024.07.13해당카페글 미리보기
■ 제10조의8(차임연체와 해지) 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다 [본조신설 2015.5.13]
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상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? 2024.05.30해당카페글 미리보기
[밸류업가이드] 상가건물임대차보호법에 따른 임차인의 권리금과 영업권 보호 https://www.hankyung.com/article/202405274734O 상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약...
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계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 2024.04.08해당카페글 미리보기
co.kr/view.php?ud=2024040510461597406cf2d78c68_12 계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 자영업자라면 반드시 알아야 하는 법 중 하나가 ‘상가임대차보호법’이다. 장사를 잘 하고 있다가도...
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상가임대차 권리금 관련입니다. 2024.05.23해당카페글 미리보기
05-23 건물주인이 연락이와서 인근에 알아보니 임대료가 너무 낮다며, 보증금 3천/100으로 임대를 내 달라고 합니다. 상가임대차보호법상 만기 6개월 전부터 만기까지 임차인은 새임차인을 구하고 권리금을 지급받을 수 있는데 이 경우는 만기가 지나서...
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서울 북부지원, 상가 임대차계약 갱신 거절에 따른 권리금 회수 방해로 인한 손해배상청구 소송 2024.05.17해당카페글 미리보기
사용하겠다고 통보하였다. 이에 원고는 신규 임차인을 주선하려고 했으나 피고는 이를 거절하였다. 원고는 피고가 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 권리금 회수 방해 행위를 하였다고 주장하며, 권리금 상당의 손해배상금 1억...