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특수한 효력이므로 주택이외의 상가에 대하여는 이러한 효력이 인정되지 않았으며, 2002년 11월부터 상가건물임대차보호법에 따라 상가도 확정일자 효력을 인정받게 되었다. ​ 전세권이란? 부동산 임대차와 유사한 대한민국의 특이한 부동산 물권제도로...

담보 책임에 대한 권리 행사는 언제까지 (제척 기간)하여야 하나? 3. 주택․상가 임대차의 우선 변제 요건 인 확정 일자는 ? ⑴ 동․호수가 누락된 확정 일자 받은 임대차 계약서와 우선 변제권은? ⑵ 대리인 작성 임대차 계약서와 임대인의 서명이나 날인...

협약으로 민간업체나 공적 보증기관에서 받는 임대료 정보는 활용이 제한적 ㅇ 이에 따라 국토부는 국세청 보유의 상가임대차 확정일자 자료*를 제공받기 위해 법무부 및 국세청과 긴밀하게 협의하였으며, 그 결과 국세청으로부터 최근 6년간(’18...

536조를 준용한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여...② 제3조제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에...