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대법 새판례 ㅡ상임법 계약만료 1일전이라도 상가임차인이 계약 해지를 주장한 경우에도 유효하다는 대법원 판결이 나왔습니다. 그 이유는 상임법에는 임차인의 갱신거절 통지기간에 대해서 명시적인 규정이 없는 이상 임차인의 갱신거절 통지기간은 제한...

하는 상황으로 많은 선의의 임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약이었는데, 5년경과된 상태입니다. 중도 해지를 하고 싶다고 연락이 온 상태입니다. 지금까지로는, 보편...

# 상가건물을 매수하고 임대인 지위를 승계한 새 건물주가~ 임차인들에게 계약해지를 통고하고 인도를 구하는 사건~ -이글은 My kakaotok Law Life.kr 에서 퍼 온 글입니다.- ♣ < My 핸드폰으로 보고 싶어요~ My kakaotok OR 메시지 窓이나 google 입력창...

안녕하세요 교수님 교대역 61기 장정은 입니다. 환산보증금 초과로 상임법 적용 못 받는 상가임차인인데요, 묵시적갱신후 해지통보는 계약만료 1개월전까지 하면 되나요? 법조문 읽어도 잘 모르겠습니다. 묵시적갱신후 12월 말이 1년이 되는 날인데요...

2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결, 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 의하여 경매를 신청하는 경우에는 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나...

임차인은 적절히 문제를 전달해야 합니다. 5. 계약 해지 통보 의무 정해진 기간 내 통보: 임차인이 계약을 종료하고자 할 경우, 계약서에 명시된 통보 기간 내에 임대인에게 해지 의사를 통보해야 합니다. 일반적으로는 최소 1개월 전에 통보하는 것이...

제1항 제1호에 따르면, 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 임대인은 임차인의 계약갱신요구에 대한 거절이 가능합니다. 만약 계약이 해지되었음에도 세입자가 목적물을 반환하지 않은 채 계속하여 점유...

계약갱신청구를 행사한 경우라하더라도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통보할 수 있음. 주택임대차보호법 제6조의 3 제4항은 제6조의 2를 준용하여 묵시적갱신과 같도록 정하고 있기 때문임. 임대인의 입장에서는 불리한 재계약이 될 수...

반한다. ☞ 상가의 임차인인 원고가 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 뒤 임대인인 피고를...반환을 청구한 사건이다. ☞ 원심은, 이 사건 임대차계약의 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인...