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이용했던 근린생활시설 내부는 ​ ​ 방 2개 ​ ​ 주방 ​ ​ 넓은 작업실 ​ ​ 샤워실 ​ ​ 화장실로 이뤄졌기에 ​ ​ 거주 하며 운영 할 수 있는 상가 건물이나 애견카페, 음식점, 카페, 무속인 주택 등 다양하게 활용이 가능해 보인다. ​ ​ ​ 매매 가격은 3억 5천만원. ​ ​ 단점...

수 있다는 점이고, 단점으로는 상권 형성의 어려움, 공실률 증가, 임대료 하락 등의 리스크가 있을 수 있습니다. 또한, 상가주택의 세금과 관련하여 사전에 준비해야 하는 것들이 있으니, 매매나 투자를 고려하실 때는 세무전문가와 상담을 통해 확인...

인구가 많음 5) 이 지역의 개발 속도가 조금 더뎌지는 게 단점이 아닐까 사료됨. ​ 3. 요약 의견 1) 본 매물의 특성상 공실은...시장을 끼고 있어 유동인구의 이동 동선이 용이하고, 3) 소액상가주택으로서 직접 사용 수익하기가 용이하며 4) 매도가 14억...

시작으로 2028년에 개통을 목표로 하고있어 이웃 도심인 수원과 오산으로의 이동이 수월해질 날이 얼마남지 않았습니다. 오늘은 생태공원이 잘 형성되어 있고, 교통 환경이 점점 좋아지고 있는 2동탄 상가주택(점포겸용)주택의 장·단점을 알아보았습니다...

이하 상가주택의 특성상 시기를 놓쳤을 경우 근생 수익률에서 매우 불리하다는 것을 참고하시기 바랍니다. 검단지구의 경우 건폐율 60%, 용적률 180%, 최대 4층, 5가구까지 가능하므로 주거 수익률을 알차게 찾을 수 있는 토지를 선별 후 근생 임대수익률...

관리 복잡함과 수익의 변동성, 그리고 외부 시장의 불확실성과 리스크는 함께 고려해야 하는 부분 입니다. 상가주택 매매의 장점과 단점, 그리고 투자 결정에 있어서 고려해야 할 사항들을 알아 보도록 하겠습니다. 부동산 투자 선택에 있어서 어떠한 고민...

공동 주택 가격 등을 시가로 본다. ​ 그런데 토지·빌딩 등과 같은 ‘비주거용 부동산’은 동종 거래량이 없거나 적어서 실거래가를 알기 어렵다. 따라서 그간에는 실무적으로 ‘공시가격’을 대신 적용해 왔다. 그러나 올해 7월 바뀐 ‘상속세 및 증여세...

대지 197평 건평 202평 1층 식당 2층 3층 학원 4층 주택 32평 주차장 넓어서 11대 주차가능 매매가 15억 장점> 주변토지시세 평...먹자골목 형성지역 으로 장기적투자개념 확실~ 단점> 현 임대수익 작다. 재정비후 임대료 조정 태화부동산 상세문의 : 052...

거주하면서 1 ~ 2층의 임차인을 관리하기가 편리합니다 두 마리 토끼를 한 번에 잡는 것입니다. 단점 상가주택을 고를 때는 상가주택의 주택면적과 상가면적의 비율이 어떻게 되는지를 반드시 확인해야 합니다. 건물 전체를 주택으로 인정받고 싶다면 주거...