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우선 상가건물(상가주택 포함)에 관한 부가가치세는 토지분 면세, 건물분 공급가액에 대해 부과가 기본입니다. 상가주택 매매시 부가가치세는 다음의 규정에 따라 납부의무 및 납부세액이 결정됩니다. 면적기준으로 주택>상가일 경우 - 부가가치세 전체...

각종 세금과 중개수수료 비교 구 분 면 적 비 교 비 고 양도세 주택 > 주택 이외 : 전부 주택으로 간주 주택 ≦ 주택 이외 : 주택부분만 주택 간주 비과세 판정시 납세자 유리 매매시 부가가치세 면적구분 없이 사업용 부분만 부과 토지제외 건물기준...

주택) -양도세 규정과 다르다 주거 ←면제 주거 ←면제 상가 ←부가 주거 ←면제 상가 ←부가 주거 ←면제 상가 ←부가 상가 ←부가 *같은 경우는 보유시는 양도세 기준과 거의 비슷 ㉠ 상가≤주택 : 보유에 따른 부과세x /그러나 부가세 낸다.=임차인...

관련해서 문의드리고자 합니다. 현황은 3층짜리 상가주택인데요. 1층 30평(근린생활),2층 30평(주택),3층 18평(주택)으로 공부상...아니면 본인이 식당을 직접 할 수도 있습니다. 이경우 매매에 따른 부가가치세를 어떻게 정리해야 하는지요?? 부탁...

환급이란, 부가가치세를 신고할 때 매입세액이 매출세액보다 많은 경우 환급세액이 발생하는 것을 뜻합니다. 다가구 주택의 경우, 가구당 전용면적 기준으로 85제곱미터 이하인 경우 면세, 초과하는 경우 과세로 판단합니다. 상가부분은 과세로 책정됩니다...

양도세는 매매차액에 대해 부과되는 금액으로 1세대 1주택을 2년 이상 보유하고, 주택가격이 12억 이하인 경우 양도세 면제 대상이 될 수 있습니다. 양도세를 줄이는 방법으로는 거래 과정에서 발생한 각종 세금과 중개 수수료, 수리 비용 등을 증빙하여...

않아 환급 받을 부가가치세가 없다. 상가의 취득세는 경매, 분양, 매매의 취득 방식 차이와 무관하게 취득가액의 4.6%만 부담...하며 매년 5월에 임대소득에 대한 종합소득세 신고를 해야 한다. 사업소득자는 장부 작성을 할 수 있는데 장부 작성시 법원...

부동산 매매(주거용 또는 비거주용 건축물 및 그 밖의 건축물을 자영건설하여 분양ㆍ판매하는 경우를 포함한다) 또는 그 중개를 사업목적으로 나타내어 부동산을 판매하는 사업 2. 사업상 목적으로 1과세기간 중에 1회 이상 부동산을 취득하고 2회 이상...

피해를 당할 수 있다. 양도소득세는 상가주택 매매 시 상가부분과 주택부분의 면적을 따져 주택면적이 크면 주택으로 판단하지만 부가가치세는 주택부분은 면제하고 상가부분은 과세한다는 점이 다르다. 물론 상가부분은 토지부분을 제외한 건물부분 가액...