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오늘은 상가에 투자할 때 내는 취득세, 양도소득세에 대하여 알아보도록 하겠습니다. ​ ​ 상가를 사도 집을 살 때와 마찬가지로...얼마나 내야 할까요? 상가의 경우 취득세는 4.6%입니다. ​ 상가 취득세도 주택과 마찬가지로 잔금을 치른 날이나 등기를 한...

그리고 당연하지만 투기과열지구, 2주택 이상 보유자, 주택이 아닌 상가 보유자 등은 혜택을 덜 받는다. 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의 변화[편집] 1967년 투기억제세라는 이름으로 처음 양도소득세가 도입되었을 때에는 개인과 법인의 토지양도...

양도소득세는 "실질"에 따라 과세되므로 다음의 경우에는 세법상 "다가구주택(단독주택, 1주택)"이 아니라 "다세대주택(공동주택, 5주택)"으로 간주될 수 있습니다!!! ​ ​ 옥탑방의 증축 또는 개조 건축법상으로는 옥탑 등의 경우 옥탑면적이 건축면적의 1/8...

https://blog.naver.com/aroa0204/222918635858 [유권해석] 기획재정부 재산세제과-1322(22.10.21 )주택 매매특약 용도변경 잔금일기준판단,비과세 온부동산입니다. 당초에는 기존유권해석에 따라 매매계약당시 주택이였지만 매매특약에 용도변경 또는...

아파트 한 채 있는 부자가 시골에 농어촌주택을 낙찰받고 서울 아파트를 매도시에 시골 주택은 상가로 보아(투명주택으로 보아) 주택수에 포함되지 않고 서울 아파트 매도시 1세대 1주택 비과세 혜택이 있다. #농어촌주택 #양도소득세특례 #일시적2주택자

부동산 임대 소득, 부동산 양도 소득 등이 포함됩니다. -과세 대상: 임대소득(주택, 상가, 토지 등에서 발생하는 임대료), 부동산 양도 소득 등이 부동산 종합 소득세의 과세 대상입니다. -세율은: 부동산 종합 소득세율도 누진세 구조를 가지며, 일반적...

고가주택이 아닌 등기된 국내 소재 2주택을 보유한 1세대가 2주택을 연도를 달리하여 양도하고 다른 양도자산이 없다면, 각각에...06월 14일 금요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 11 - 양도소득기본공제 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 104~405...

관계자는 "주택 취득가액 외에도 자본적 지출액, 양도비 등에 해당하는 비용이 있는 경우 양도세 신고시 공제 누락하지 않도록...이런 비용 지출할 때는 증빙서류를 잘 보관하는 것이 양도소득세 절세에 도움이 된다"고 설명했다. 따라서 신용카드 매출...

및 양도소득세와는 차이점이 있습니다. 출처 : 한국부동산뉴스(https://www.karnews.or.kr) 일부 소수지분자 주택수 가산 공동소유주택의 경우 ①, ②중 하나에 해당하면 소수지분자도 주택수에 가산합니다. ① 해당 주택에서 발생하는 임대소득이 연간...