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상가주택 중개시, 취득세/중개보수 적용방법: 취득세는 각각, 중개보수는 주택면적이 상가보다 같거나 클시는 주택보수 2024.02.04해당카페글 미리보기
경우 세율을 적도록 하고 있으며, 상가주택(겸용주택)의 경우 주택의 취득세율과 주택외(상가) 취득세율이 각각 적용되며, 이를...세율이 달라지는 양도소득세에 관한 사항으로 보유조세(재산세, 종합부동산세 등)와 양도소득세 등은 확인 설명의무사항이...
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월500 임대료 받는 엄마의 상가투자 시크릿 - 안선이 2024.06.18해당카페글 미리보기
준다. [주택] 상승기에는 못난이 매물이라도 사라. 상승기를 알아보는 방법은 못난이 매물이 로얄층과 같은 가격에 내놔도 팔리는 때이다. 그리고 매물이 거의 없다. 물론 못난이 매물은 보합, 하락기에는 팔리지 않는다. 그러므로 팔때도 상승기에 로얄층...
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[세법해석 사례] 매매특약에 따라 잔금청산 전 주택을 상가로 용도변경 시 양도물건의 판정 기준일 2022.11.15해당카페글 미리보기
[세법해석 사례] 매매특약에 따라 잔금청산 전 주택을 상가로 용도변경 시 양도물건의 판정 기준일 문서번호 : 재산세제과-1322 회신일자 : 2022.10.21. 질문요지 □ 주택에 대한 매매계약을 체결하고, 그 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 상가로...
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경매로 취득한 상가 내야할 세금 2024.05.23해당카페글 미리보기
보유 주택 수에 따라 취득가액의 1%~13.4%, 법인은 취득가액의 13.4% 적용된다. 2. 종합소득세 상가를 낙찰 받으면 20일 이내에 세무서에 사업자등록을 내야 하며 매년 5월에 임대소득에 대한 종합소득세 신고를 해야 한다. 사업소득자는 장부 작성을 할...
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매매계약 후 잔금청산 전에 주택을 멸실, 상가로 용도변경 2023.01.20해당카페글 미리보기
변경하는경우 주택으로 보는지에 대한 예규가 변경되었다. 멸실과 용도 변경 모두 양도일 현재의 상황에 따라 판정하는 것이므로...아닌 기타 건물의 양도로 본다. [문서번호] 기획재정부 재산세제과-1543(2022.12.20) [세목] 양도 [납세자회신번호] [제...