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이 문제에서 임차인A에게 임대한 상가 시가 미달 임대료 계산 시 200,000,000 x 50%는 어떻게 구한 식인지 아시는 분 있으실까요??

실전03 간주임대료 문제 질문입니다! 한 건물을 사무실, 상가, 주택 등으로 나누어 임대하는 경우 보증금적수, 건설비적수, 운용수익을 임대부분별로 나누어서 계산하는 것과 합쳐서 계산하는 것 중 어느것이 원칙인가요? 해당 문제의 자료에서 만약 상가...

원 이하 소형 주택은 포함되지 않았다. 계산방법은 일단 전세금에 과세대상 기간의 일수를 곱한다. 이렇게 계산한 금액에다 계약...나눈 금액을 곱한다. 여기에서 도출된 금액이 간주임대료다. 여기에서 중요한 게 정기예금이자율인데 월세와 과세형평을...

계산법 상가 수익률 계산은 투자할 상가의 적정가를 계산하는 기준으로 되므로 정확하게 이해를 해야 합니다. 일반적인 투자 수익률의 개념은 대부분 알고 계신가요~? 예를 들어 1억 짜리 1년 적음 이자가 5% 라면 이게 바로 수익률을 의미하는데요. 상가...

본다. 앞서 정부는 소득법에 따라 3주택 이상과 상가 임대 사업자의 전세금·보증금 등에 발생하는 간주임대료를 계산해 과세하고 있다. 간주임대료 이자율은 현행 연간 1.2%에서 2.9%로 인상됐다. 하지만 40㎡ 이하 규모에 기준시가 2억원 이하 소형주택...

보증 금액이 3억 이상일 경우 간주임대료까지 계산해서 임대수입에 포함시키는데요. 그런데 상가 같은 경우는 보증금이 있게 된다면 무조건 간주임대료 계산해서 임대수입에 포함을 해야 합니다. ​ 그리고 상가 간주임대료 같은 경우는 주택 간주임대료와...

왜 저 임대보증금 전액을 상가의 보증금으로 보는 것인가요? ->만약 다른 문제에서 주택과 상가의 보증금이라고 명시적으로 주어져 있다면 그때는 각 면적 비율로 보증금을 안분해서 상가의 보증금에 대해서만 간주임대료를 계산해야하는 것이 맞나요...

임대소득 2000만원 이하 추가 공제 * 0.154 = 2016년 분리과세 세율 14% + 지방세 10%(분리과세 세율 기준) ☞ 간주임대료 계산법 ㅇ간주임대료 기본 계산식 = (3주택이상 보증금-3억)×60%×정기예금이자율 * 관련 : 소득세법 시행령 제53조 * 간주임대료...

환산해 계산합니다. 구독자 건물의 환산보증금은 6억 원인 셈이죠. 건물 소재지인 경기 용인시의 경우 상가임대차법 적용 대상에서 빠지는 환산보증금 기준은 5억4000만 원입니다. 따라서 구독자가 임차인과 맺은 월세 계약은 상가임대차법의 적용 대상이...