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비교해 하락하고 있다. 수차례 유찰로 가격이 내려가면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격)도 낮다. 지난 7월 전국 상가 경매 낙찰가율은 59.3%로 지난 4월부터 50%대를 기록하고 있다. 수도권은 아파트 경매시장이 달아오르는 것과 달리 상가 경매 시장은...

서울 상가·빌라 경매 매물 쏟아진다… “15번 유찰 2억5000만원에서 1200만원으로 뚝” - 조선비즈 (chosun.com) 서울 상가...뚝 5회 이상 유찰 물건도 쌓이는 중 지난달 경매 건수 급격히 늘어 유찰 반복되면서 낙찰률·낙찰가율도 하락 biz.chosun.com

자영업을 운영하는 김〇〇씨(56세)는 지난 해 말 상가를 경매로 낙찰 받았다. 경기 고양시 행신동 위치한 1층 36㎡ 근린상가를...1000만원에서 1회 유찰한 후 1억8700만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 89%로 고가 낙찰이었다. 이유는 아파트 단지에서 인근 상권...

내려간 뒤 70~80% 선을 유지하고 있다. 다만 지난달에도 재개발이나 재건축 기대감이 있는 지역에 위치한 상가 경매에는 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 감정가를 크게 웃돌았다. 대표적인 곳이 용산구다. 지난달 서울 상가 낙찰가율 상위 10위 중 용산구...

무너졌다 낙찰가율 1년 새 80%→57% 토지 등 비주거용 공매 인기 급락 탓 PF 시장 경색 탓 물건 많은데 수요 없어 biz.chosun...시장, 금융위기 때와 비슷…올해 경매 쏟아질 듯” 부동산 시장, 금융위기 때와 비슷올해 경매 쏟아질 듯 김기훈의 경제Talk...

수익형 부동산 중 상가에 투자 시 특히 경매 투자를 위한 몇 가지 팁(tip)을 소개하고자 한다. 우선 경매로 나온 상가의 감정...수 있는 임대시세다. 감정가격 대비 낙찰가, 다시 말해 낙찰가율이 중요한 것이 아니고 본인이 원하는 수익률에 따라 역산해...

중 하나인 우리에게는 어떤 채찍을 휘두를지 살살 부탁합니다ㅠ # 2/02 (일) 경기 침체에 경매시장서 상가 인기 '시들'…낙찰률·낙찰가율↓(공실률 전국 평균 8.9%) 상가 하나면 노후 보장? 이제 옛말”…뚝섬·용산만 ‘미소’ <-> 지난해 오피스 임대료...

사려는 투자 수요가 몰린 결과로 해석된다. 2일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 진행된 서울 집합상가 경매의 평균 낙찰가율은 124.6%로 조사됐다. 2001년 관련 통계 작성이 시작된 이후 가장 높은 수준이다. 지난해 1월 109.3%였던 집합상가...

수 있어 대부분 높은 경쟁률로 비싸게 낙찰 받는다. 실속 있는 경매는 입찰 경쟁 없이 싸게 낙찰 받을 수 있는 물건이다. 물량이...저감률 30% 지역 내 다세대와 단독주택, 낙찰가율이 60~70%대인 근린상가, 감정가가 저평가된 상태에서 1~2회 유찰 후...