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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법(+ 갱신거절) 1 상가임대차 계약갱신청구권 상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) - 우리집 변호사 상가 세입자는 영업권을 보장 받기 위해 계약 갱신을 요구할 수 있으므로 상가임대차 계약...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
져 있다면 계약갱신 청구권을 행사할 수 있지만, “상가건물 임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라고 한다)에서 기간을 정하지 않은 임대차” 와 같이 임대차기간이 정해져 있지 않다면 계약갱신청구권을 행사할 수 없습니다.(대법원 2021다233730 판결...
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상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
사정들 즉, ① 피고로서는 이 사건 7 임대차계약 체결 당시 시행된 상가임대차법 규정에 따라 최장 10년의 범위 내에서 계약갱신청구권을 보유하고 있었을 뿐만 아니라, 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 권리금 회수 기회를 보장받을...
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임대차계약 갱신청구권, 10년 보장문제 2022.09.08해당카페글 미리보기
임대차계약 갱신청구권, 10년 보장문제 # [문] 임대차계약 만료일이 2018. 11. 1.인데 2018. 10. 16. 개정된 상가임대차보호법 10년 갱신청구권이 보장되지 않는지요? 2013. 11. 1. 상가임대차계약을 체결하고 1년 단위로 계약갱신이 되어 2018. 11. 1...
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상가계약기간 5년중 월세3개월분 연체사실이 있을때 재계약갱신청구권은 2023.02.22해당카페글 미리보기
임대인은 계약의 갱신을 거절할 수 있습니다. 3기의 차임액에 해당하는 연체사실이 있을경우, 이미 다 납부하여 연체차임이 현재는 없다 하더라도~ 임대인은 계약의 갱신을 거절 할 수 있습니다.
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.07.01해당카페글 미리보기
상가 같은 경우는 5년을 적용합니다. 그리고 상가임대차보호법 같은 경우는 환산보증금을 기준으로 하고 있습니다. 이 계약 갱신청구권 같은 경우에는 환산보증금 초과 여부와 상관없이 모든 상가 임차인에게 계약 갱신 요구권을 인정하고 있습니다...
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[주택임대차] 임차인의 계약갱신요구권이란 2022.09.21해당카페글 미리보기
갱신청구권을 도입하는 주택임대차보호법 개정안이 시행이 되었고, 이에 따라 임차인은 집주인에게 전월세 계약을 한 차례 더...계약이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에 계약갱신요구권을 행사할 수 있도록 하였으나 통상 임대차기간이 만료되기...
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바뀐 집주인, 실거주 목적이면… 대법 “세입자 갱신 요구 거절 가능”... 2022.12.19해당카페글 미리보기
갱신 청구권을 행사할 당시 집 주인은 A씨가 아니기 때문에, 2년 더 전세 살 권리가 있다”며 집을 나가길 거부했다. 양측은...집 주인)이 주택에 실제 거주하려는 경우에는 실거주 목적으로 계약 갱신을 거절할 수 있다고 봐야 한다”며 2심을 파기 환송...
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상가건물 임대차보호법(필독정보) 2024.03.25해당카페글 미리보기
계약갱신요구권을 행사할 수 있다. ------------------------------------------------------------------- ◇상가건물의 전대차 상가건물의 전대차란? "상가건물의 전대차"란 임차상가건물을 제3자가 사용 ·수익할 수 있도록 임차인이 다시 재임대하는...
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상가건물 임대차 보호법 풀이 2022.07.22해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 일부개정법률의거 2020년 9월 29일부터 6개월까지의 기간 동안 연체한 차임액은 3기 연체로 인한 계약갱신 요구권 거절, 권리금 수수 금지, 3기 연체로 인한 계약해지 등의 적용에 있어서는 차임연체액으로 보지 아니한다. 이 경우...