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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
수 있는지를 알아보고, 상가 임대인은 세입자의 갱신 요구를 방어하기 위해 무엇을 할 수 있는지 상가 세입자와 임대인의 구체적인 꿀팁을 알려드리겠습니다. 상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법(+ 갱신거절) 1 상가임대차 계약갱신청구권 상가임대차...
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계약갱신청구권 행사후 중도해지(서울북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) 2024.01.05해당카페글 미리보기
갱신청구권은 임차인의 거주를 안정적으로 2년에서 추가 2년 =>4년의 기간을 보증금의 인상률까지 임차인에게 유리하게 적용시킨...지나도 혼란만 가중될 뿐이더니 법원에서도 이 법에 대해 이의를 제기해버린 판례가 나왔어요. 계약 갱신권을 사용하여...
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■ 임대차계약의 자동갱신을 막으려면? 2024.10.07해당카페글 미리보기
참조 ■ 상가건물임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지...
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건물신축 도급계약에서 동시이행 항변과 유치권의 행사 가능 여부(대법원 2014다30653) 2024.10.11해당카페글 미리보기
처분[(상가 3층 분양가 90%), (아파트 102, 1101, 1108호 분양가 30%)] 등의 수입이 발생할 시 매월 말일 기준 총 공사비 기준 미지급률(%)에 의해 지급할 것을 확인함. 단서 1 : 미입주, 미분양분에 의한 금액은 입주, 분양시까지 지연 지급함, 단서 2...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
증액 방법 (하단 상가임대차보호법 제11조 내용과 같이) ... 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 경제사...진행하여 증액하시면 됩니다. 상가임대차보호법 제11조(차임 등의 증감청구권) ① 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세...