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대법원 2023. 8. 18. 선고 2022다227619 판결 위약금 (바) 파기환송(일부) 2024.02.14해당카페글 미리보기
판결 위약금 (바) 파기환송(일부) 【사건명】 손해배상의 예정액이 부당히 과다한지 여부가 문제된 사건 【판시사항】 1. 손해배상의 예정액이 부당히 과다한지 여부의 판단기준 2. 손해배상 예정액의 75% 정도를 감액하여 원고의 투자금만을 손해배상액...
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부동산계약을 파기하고 매도자가 배액보상금을 매수자에게 지급 시 2023.11.29해당카페글 미리보기
계약 파기하면서 서로 주고받은 계약금의 처리문제가 대두된다. 만일 매수자가 계약을 포기할 경우, 매수자는 자기가 지급한 계약금을 포기한다. 이때, 부동산 매도자는 계약금만큼 이익을 보게 된다. 매도자가 이익을 본 계약금에 대해서 국가에 세금...
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부동산 계약 파기한 매도인의 위약금…세금 내야할까요... 2023.08.13해당카페글 미리보기
매수인이 계약을 파기했다면 통상 매수인이 낸 계약금이 위약금이 되는데 이 경우 별도의 원천징수는 없다. 다만 위약금을 받는...기타소득으로 다른 종합소득과 합산해 신고해야 한다. [상가성장전문가] [검단 롯데 넥스티엘] [토지 성장전문가] [계양...
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임대차계약 종료 후 상가임차인의 무단 점유사용에 대해 기존 차임 이상의 시가 상당 금전청구 - 최광석 변호사 2023.12.11해당카페글 미리보기
명도시까지 기존차임이 아니라 주변시세에 따른 상향된 차임 상당 부당이득금을 청구하고 이를 입증하는 차원에서 차임 상당 부당이득금에 대해 시가감정을 신청하게 된다. 감정결과, 기존 약정 차임 이상으로 시가가 정해지면 그 금액을 임차인에게 부당...
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인천 "송도국제도시 R2 부지, 수의계약 파기하고 공모방식 전환한다" 2023.07.25해당카페글 미리보기
계약 파기하고 공모방식 전환한다" 송도국제도시 R2 부지가 수의계약이 아닌 공모 방식으로 전환된다. 23년7월25일 김진용 인천...대해서는 R2부지에대해서는 공모방식으로 가겠다"고 말했다. [상가성장전문가] [검단상업용지입찰 ] [검단신도시상업용지...
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상가건물임차인이 주선한 신규임차인과의 임대차계약체결을 거절한임대인을 상대로, 임차인이 권리금 회수기회 방해로 인한 손해배상을 청구한사건 2023.03.21해당카페글 미리보기
종료 시까지 ‘정당한 사유 없이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절’하는 등으로 임차인이 신규임차인과의 권리금 계약에 따라 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다고 하면서, 제3항에서 임대인이 이를 위반...
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부동산 매매계약 파기 시 위약금에도 세금 낸다 2020.12.02해당카페글 미리보기
매도자 배액배상 시 22% 원천징수세액 제하고 지급해야 매수자 변심 파기 시 원천징수 의무 없어…매도자가 이듬해 종소세 신고 매매 계약 해지에 따른 위약금은 기타소득에 해당한다. 때문에 계약금을 받은 매도자가 계약을 해지할 때 배액배상하는...
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부동산 매매계약파기 시 위약금에 따른 세무문제 2009.12.21해당카페글 미리보기
부동산 매매계약파기 시 위약금에 따른 세무문제 조회 : 914추천 : 5 작성자 박경서 작성일 2009/12/16 09:31 박경서 [세무사] 라이프세무회계사무소 대표세무사(현) 한국세무사회 홍보상담위원(현) 영등포세무서 영세납세자 지원단 외부위원(현) 서울지방...
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부동산계약 파기시 위약금에 대해 투덜투덜 2017.03.02해당카페글 미리보기
내가 분양사무실이 좀 멀어서 오느라 힘들었거든요 그냥 가면 어떻하냐고 아파트 명의 변경 신청 시간이 다섯시까진데요 안오면 계약파기로 위약금 물게하겠다고 중개사께 통보했고 그분은 안오셨어요 변호사에게 문의 해서 계약파기로 위약금 변상 가능...
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부동산매매계약파기시 위약금에 대한 세금문제 2009.12.15해당카페글 미리보기
부동산매매계약파기시 위약금에 대한 세금문제 시스템 몰라 곤욕 치르기도 박경서 부동산세무 現 라이프세무회계사무소 세무사 ASR인증원 자문세무사 박경서 다른 글 모음 혼인 후 조합원입주권을 양도시 비.. 다운계약서 유혹에 빠지지 말자 부동산 임대...