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오피스텔 , 상가 관리단을 처음으로 구성해야됨니다. 관리단 구성 절차에 대해 자세하고 쉽게 설명해주시면 감사하겠습니다. 또한 관리단을 구성하면 구청에 신고해야 하나요? 총 120세대 중 오피스텔이 110세대 정도이고, 10세대는 상가인데 , 면적으로...

1. 왜 B2-8F까지 판매시설의 상가관리단을 구성해야 하는가? 1) 집건 법이 정한 관리인(단)은 공용부분의 보존·관리 및 변경을 위한 행위(법 제 25조 1항)가 그 권한이다. 그런데 9F~15F은 업무, 근생, 주거시설 등으로 8F까지의 판매시설 공용부문과...

있는 상가, 오피스텔을 비롯한 집합건물은 공동주택관리법이 아닌 집합건물법을 적용받는 등 관리 방식이 일반 공동주택과 다르다. 이 때문에 집합건물 입주민과 관리인은 관리단집회 결의, 관리비 부과·징수, 관리인 선임·해임 등을 두고 어려움을 겪곤...

시작했습니다. 에스컬레이터가 있어 3층까지 이동은 편리했지만 평당 관리비가 아주 비쌉니다. 다행히 올해 초 상가관리단이 재구성되어 조금 인하되었습니다. 그리고 건물이 형제간 소유 분쟁 소송으로 공실로 있었고, 다른 고층들이 경매로 진행되는 등...

주상복합 상가, 집건법 따른 관리단 구성이 바람직 질의 : 당 공동주택은 주상복합 아파트로 의무관리 대상 규모의 주택과 점포 80여곳이 일체형으로 돼 있다. 현재는 사업주체 관리기간으로 주택과 상가가 통합관리되고 있는데, 입주자대표회의 구성은...

오피스텔, 상가 등 집합건물 관리에 길잡이 역할을 하는 ‘2024년 집합건물 관리 매뉴얼과 가이드’를 발간했다고 31일 밝혔다...알기 쉽게 설명했다. 제2편 ‘관리분쟁 해결 방안’에는 관리단의 정의 및 관리범위, 관리인의 선임과 해임 방법, 관리...

설립하는 상가관리단이며, 설령 당연설립되지는 않더라도 이 사건 상가 부분은 아파트 부분과 출입구, 엘리베이터 등 공용부분이...따라 상가 부분의 구분소유자들로만 구성된 일부공용부분 관리단임을 전제로 피고를 상대로 이 사건 상가부분의 관리권한...

대형상가 등 집합건물 관리 과정에서 발생하는 다양한 분쟁민원이 계속 늘어남에 따라 집합건물 관리 종합지침서인 ‘집합건물...건물 관리에 필요한 기초 지식을 쉽게 이해할 수 있도록 풀어냈다. 또 제3편‘집합건물관리 100문 100답’은 관리단의 정의...

구성된 단체라 하더라도 구분소유자만으로 구성된 관리단의 성격을 겸유할 수도 있다. [2] 상가번영회가 비록 그 구성원에 구분...구분소유자만으로 구성되는 관리단으로서의 성격을 겸유할 수도 있고, 상가번영회의 상가관리규약을 제정함에 있어서도...