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대표변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 ‘상가임차인이 임대차 종료 시에 권리금 상당을 배상받으면 임대차 계약서상 원상회복...대해 알아보겠습니다. 상가건물임대차보호법상 '임차인의 권리금회수청구권'이 신설되어 상가임차인은 임대차 종료시에...

필요합니다.. 상가임대차보호법에 대해 잘아시는 분이 계시다면 저좀 살려 주세요 ㅠㅠ 이럴땐 자게가 참 그립네요. 여기 준게의 힘도 믿어봅니다 ㅠ 자세하게 풀자면 글이 길어지니 간략하게 요약으로 설명 드릴께요. 본인 자영업(식당) 합니다. 2020...

권리금을 평가합니다. 결론적으로, 위 평가 방법들은 모두 상황에 따라 유용할 수 있으며, 최종 가치 평가에 있어서는 한 가지...아울러 상가건물 임대차보호법에서는 권리금의 회수를 보장하고 있다. 임대인은 임차인이 권리금을 회수하는 것을 방해...

갱신요구권, 증감청구권, 권리금에 대해서는 환산보증금액을 초과하는 임대차에 대해서도 아래 법조항이 적용됨 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, 제2항, 제3항 본문, 제10조의2부터 제10...

05-23 건물주인이 연락이와서 인근에 알아보니 임대료가 너무 낮다며, 보증금 3천/100으로 임대를 내 달라고 합니다. 상가임대차보호법상 만기 6개월 전부터 만기까지 임차인은 새임차인을 구하고 권리금을 지급받을 수 있는데 이 경우는 만기가 지나서...

임대차보호법 제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할...차임을 연체한 사실이 있는 경우’를 들고 있고, 위 규정의 취지는 상가건물의 임차인에게 계약갱신요구권을 부여하여...

[밸류업가이드] 상가건물임대차보호법에 따른 임차인의 권리금과 영업권 보호 https://www.hankyung.com/article/202405274734O 상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약...

사용하겠다고 통보하였다. 이에 원고는 신규 임차인을 주선하려고 했으나 피고는 이를 거절하였다. 원고는 피고가 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 권리금 회수 방해 행위를 하였다고 주장하며, 권리금 상당의 손해배상금 1억...

질문은 상가 전대차시 , 전대차 한 임차인의 권리금 보장에 관한 질문입니다. 질문 1. 전대차시, 전대차 임차인은 권리금 보장 ( 임대인이 권리금 형성에 관여하지 않는다는 보장)을 받을 수 없다고 알고 있습니다. 맞는지요? 질문2. 질문1이 맞는다면...