cafe

소송변호사와 함께 대응을 대부분의 법적 소송이 그러하듯 상가권리금소송도 마찬가지로 사실관계를 파악하고 입증하는것이 중요...방해행위를 입증할 자료, 그리고 피해를 당한 정확한 금액 산정의 과정이 필요합니다. 이를 개인이 진행한다면 많은...

법원은 피고가 원고에게 정당한 사유 없이 신규 임차인을 주선하더라도 임대차계약을 체결하지 않겠다는 의사를 표시한 것은 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 권리금 회수 방해 행위에 해당한다고 판단하였다. 다만, 손해배상액은...

국토부·감정평가업계 "상가 권리금 산정 기구 내 몫" 국토교통부가 상가 권리금 보호 장치의 하나로 분쟁조정위원회를 설치하고, 권리금 산정 기구를 선정하겠다고 공언하자 감정평가업계에 미묘한 파장이 일고 있다. 산정 기구가 아직 정해지지 않았지만...

공인중개사 권리금도 중개보수로…이르면 내달 법개정 가닥 그간 관행적으로 이뤄진 부동산 공인중개사의 상가 권리금 중개에 대해 대법원이 위법 판결을 한 후 이를 둘러싼 제도 개편이 관심이다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 협회 산하 부동산정 v...

장소와 점포에서 특정 간판ㆍ상호 등으로 영업을 해온 덕택에 고정적인 수입 보장에 대한 금전적 보상이다. 권리금계약시는 적정 권리금을 산정하여 지불하고 계약서 특약 사항에 아래 내용을 기재한다. ㆍ양도할 집기비품명세 및 기타 자산내용. ㆍ상품...

규정은 없지만, 관행적으로 이루어지고 있으며, 일반적으로 인정되어지는 것이 현실이다. 상가 권리금을 산정하는 방법은 다음과 같다. 이때 상가 권리금은 '입지조건', '영업상황'에 따라 아래와 같이 몇 가지로 설정 할 수 있다. 시설비 = 1년(2/3), 2...

부동산중개사무소는 위치에 따라 권리금에 차이가 발생합니다. 부동산중개사무소의 권리금.pdf

부동산인 상가 담보대출 현황 자료를 요구하고 나서자 은행권은 상업용 부동산 담보 가치를 과도하게 설정하거나 여신 회수에 문제가 있는지 등을 확인하고 있다. 상업용 부동산 시장이 침체되면서 담보 가치가 더 떨어지면 대출 상환에 문제가 생길 수...

입찰가를 산정해 봤구요 이렇게 계산기를 뚜드리고 이후 6개월 뒤에 어떤 변화가 있는지? 제 생각이 맞았는지? 복기하다 보면...있습니다.^^ 인천 검단 대로변 준주거지역 4층짜리 통건물 근린상가이고 주위 상권/업종이 잘 형성된데다, 주변 아파트...