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임대차 계약서상 원상회복의무는 이행하지 않아도 되나’란 주제에 대해 알아보겠습니다. 상가건물임대차보호법상 '임차인의 권리금회수청구권'이 신설되어 상가임차인은 임대차 종료시에 신규임차인 주선을 통해 권리금을 받거나, 이를 방해하는 임대인...

북부지방법원은 손해배상(기)(판사 박형순)의 손해배상청구 소송에 대해 피고는 원고에게 95,414,500원 및 그중 30,000,100원에 대하여 지급하라고 판시한 판결문을 공시했다. 상가건물 임대차에 있어 임대인과 임차인 사이의 권리금에 대한 다툼 발생의...

배상토록 하는 일명 '권리금 소송'이다. 법도 권리금소송센터의 '2024 권리금 통계'에 따르면 2015년 '상가건물 임대차보호법...이상으로 집계됐다. 건물주의 방해 행위가 확실하다면 법적 분쟁에서 세입자가 유리한 대응을 할 수 있다. 그렇다면 권리금에...

중개사들이 한다 해도 최소한 계약서 작성 업무는 행정사를 거쳐야 한다. 중개업계는 비상이다. 이 상태로 상가 권리금 중개를 할 경우 자칫 소송에 휘말리거나 형사처벌 대상이 될 수 있어서다. 이 때문에 업계는 대법원 판단에 반발하며 24년5월13...

상응하는 금액을 계산해 배상토록 제기하는 일명 ‘권리금소송’을 말한다. 반면 부동산 경매로 인해 불안한 상황을 역 이용하는...계약해지를 통보하고 신규 세입자를 주선하는 것이다. 상가 임대차에서 계약 기간은 세입자와 건물주 모두가 지켜야 할...

청구 소송을 당하고 있는 건물주 임대인입니다. 재판 과정에서 권리금감정이 이루어졌는데, 무형재산과 유형재산을 합하여 5천여만원이 인정되었습니다. 그런데, 냉장고, 환풍기 등 집기류에 해당하는 유형재산은 임차인이 다시 사용하고 가져갈 수 있는...

임대차 계약이 종료될 때 임차인이 새로운 임차인에게서 권리금을 회수할 기회를 보장하도록 하고 있다. 임대인은 임차인이 주선...A씨는 임대인을 상대로 손해배상 청구 소송을 내는 한편 해당 상가임대차법 조항이 자신의 재산권을 침해한다며 위헌법률...

명시합니다. 권리금은 상가의 영업권을 나타내므로, 이 조항은 임차인의 권리를 보호하는 데 중요합니다. 10. 손해배상 조항 손해배상 조건: 계약 위반 시 손해배상 조건과 범위를 구체적으로 명시합니다. 예를 들어, 임대인이 시설 수리를 소홀히 하여...

청구 소송을 진행하여 증액하시면 됩니다. 상가임대차보호법 제11조(차임 등의 증감청구권) ① 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제2조 제2호에 따른 제1급감염병 등에...