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임차계약하고 임차중에 2022년 12월에 당사자가 2027년 12월기간으로 재계약 작성함. 교수님! 이어서 질문 드립니다. 27년 만기...임차인에게 계약기간을 1년이상 할 수 없다고 하면 권리금회수 기회 방해가 될까요? 매수인이 실지로 거주도 하면서 장사도...

통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조의4(권리금 회수기회 보호 등) ① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를...

영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형ㆍ무형의 재산적 가치의 양도...지급하기로 하는 계약을 말한다. ​★ 동법 제10조의4(권리금 회수기회 보호 등)① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전...

해지와 권리금 회수 모두 어려울 수 있다. 반면 계약 기간 종료를 앞둔 것은 아니지만 세입자가 합법적으로 계약 기간 중 권리금 회수를 할 수 있는 경우가 있다. 계약이 갱신된 경우다. 상가 임대차에서 계약이 갱신된 경우는 크게 세입자의 갱신요구권...