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영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형ㆍ무형의 재산적 가치의 양도...지급하기로 하는 계약을 말한다. ​★ 동법 제10조의4(권리금 회수기회 보호 등)① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전...

해지와 권리금 회수 모두 어려울 수 있다. 반면 계약 기간 종료를 앞둔 것은 아니지만 세입자가 합법적으로 계약 기간 중 권리금 회수를 할 수 있는 경우가 있다. 계약이 갱신된 경우다. 상가 임대차에서 계약이 갱신된 경우는 크게 세입자의 갱신요구권...

청구 ​ ​ ​ * 상가임대차보호법 제10조의4에 따라 임대인은 임차인의 권리금 회수를 ​ 방해해서는 안 됩니다. ​ ​ * 임대인이 정당한 사유 없이 임차인이 주선한 신규 임차인과의 계약 체결을 거절하거나, ​ 임차인이 권리금을 지급받는 것을 방해하는 경우...

제한하고자 함 2105089 배진교 2020. 11. 6. 환산보증금을 폐지하여 보증금 규모에 상관없이 임대차기간 중이면 모든 상가건물 임차인에게 권리금 회수가 가능하도록 함 차임/보증금 증액청구는 임대차계약 또는 약정 차임 등의 증액이 있은 후 2년 이내...