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부동산시장 침체로 내년도 전국 오피스텔과 중대형 상가 기준시가가 동시에 하락했다. 오피스텔 기준시가가 하락세로 전환한 것은 2005년 고시를 시작한 뒤 19년 만에 처음이다. 부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락 (naver.com) 부동산 한파...

기준시가가 '5억 원 이하'인 주택에 한해 상환 방식에 따라 주택담보대출 이자가 연간 300만 원에서 1800만 원 한도로 소득공제된다. 정부는 주택 가격 기준 상향과 더불어 소득공제 한도를 600만 원에서 2천만 원으로 올리기로 했다. '주택청약종합저축...

오른다 국세청, 상가 기준시가는 6.32% 올라 상속ㆍ증여ㆍ양도소득세 산정에 활용 # 2023년 올해 오피스텔과 상가(상업용 건물)의 기준시가가 6% 가량 오른다. 국세청은 이런 내용의 ‘2023년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가와 건설 기준시가 계산방법...

표준액 산정 타당성 제고 - □ 행정안전부는 상가, 오피스텔 등 주택 외 건축물의 취득세, 재산세 등 지방세 과세의 기준이 되는 시가표준액*을 사전 공개하고 의견을 청취한다고 밝혔다. ○ 사전 공개되는 시가표준액은 올해 1월 1일을 기준으로 산정한...

자녀 등에게 상속·증여하는 경우 납부해야 할 관련 세금의 액수가 늘어날 것으로 보인다. 국세청이 고시한 오피스텔 및 상가 기준시가가 각각 올해 대비 상당폭 상승하기 때문이다. 국세청은 31일 수도권(서울·인천·경기)과 5대 광역시(부산·대구...

서향 토지공시지가 : 3.3㎡당 6,344만원 토지지분 : 56㎡ (16.94 PY)(토지지분가액 10억7,464만원) 건물기준시가(㎡당) : 133.4만원 (건물기준시가총액 12억2,917만원) 매도가격: 25억원 현재 사우나로 운영중이며 월 2천만원 정도 수익입니다. 지하철과...

그래픽=조선DB 내년 오피스텔과 상가의 기준시가 인상 폭이 올해의 두 배 이상으로 확대된다. 가격 상승과 시세반영률 상향 등의 영향이다. 서울·경기 지역 오피스텔과 대구 지역 상가의 기준시가는 9% 내외의 높은 상승률을 보일 것으로 예상된다...

시세 4억 상가(근린생활시설) 기준으로 증여를 할때 vs 상속을 할때 취득세 세금 차이를 비교 계산해보도록 하겠습니다. (다른 기준 모두 배제하고 계산) 증여는 유사거래에 따른 시가인정액이 실시간으로 변하게 되므로, 상황에 따라 세금 차이가 커지게...