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3층 상가주택매도시 세금관련 2023.03.27해당카페글 미리보기
1층상가 2,3층은 주택 입니다. 보유시기는 10년이 넘었구요. 매도시 전체건물을 주택이 더 많으므로 주택으로 세금부과하던것이 바뀌었다고하는데 아시는분 계실까요?
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상가 투자시 부여되는 세금은...! 2023.01.21해당카페글 미리보기
x 10% 예] 보증금 5000만원에 월세 200만원일 경우 부가가치세금의 계산은? 월세의 경우 : 200만원 x 6개월 x 10% = 120만원...같은 경우 국세청장이 매년 고시함) **매도시 양도소득세** 상가를 매도하게 되면 취득대비 이익분에 대해 양도소득세를 내야...
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건물3-23[ 조천읍 와산리 대흘교차로 인근 지하있는 2층 상가건물 매매(57평 건물/천장형 에어컨 4대/주택수에 포함X/테라스+루프탑 2024.07.08해당카페글 미리보기
상가로, 세금적인 부담이 적습니다. 7. 주변이 건물이나 사람들이 붐비는 곳이 아니라서 주차가 무척 편리합니다! 8. 왕복 7차선 번영로 가까운 상가건물 ( 도보 3분 ) :2018년 준공된 준신축급 건물입니다. 외관이 매우 깔끔하고 모던하며 아담한 것이...
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월500 임대료 받는 엄마의 상가투자 시크릿 - 안선이 2024.06.18해당카페글 미리보기
공실시 관리비와 평균 임대 맞추는 기간(2-3개월) 3. 임대료를 잘 내는 임차인은 경험상 30대 전후. 만약 잘 못낼 것 같으면...갈데가 없기 때문. 하지만 200이 넘으면 연체와 미납이 많음 아파트 배후상가 아파트 단지내 상가는 1층의 경우는 개방감이...
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강남구 삼성동건물매도 데이터센터부지 매도 시세보다 가격이 저렴한 토지 매수 2024.01.18해당카페글 미리보기
허가시에 2동으로 건축허가가 났으나 1동으로 변경하여 3월경 변경허가 나올예정 건 19.41 용 77.64 처인구 서리 222-4 ============== 서울, 경기 금매 등 시세보다 가격이 저렴한 토지 매수spljj240115 > 2종일반주거지역 : 70평 이상 > 1종일반주거지역...
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불황기를 이기는 부동산 매도의 기술 2024.01.02해당카페글 미리보기
늘어나는 세금만 가지고 매도 여부를 결정하는 사람들이 있는데 이는 바람직하지 않다. 오히려 이럴 때일수록 소유한 부동산에...부동산을 계속 보유하는 것은 짐만 될 뿐이다. 무엇보다 요즘처럼 부동산 규제가 계속된다고 예상되는 시기에는 매도 시...
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세금) 상가 양도와 관련한 절세방법 2023.10.18해당카페글 미리보기
단위로 세분화 되어 적용되고 있다. 3년 이상 보유한 부동산 매도시, 보유연수에 3%를 곱한 장기보유공제액을 양도차익세서 빼...보유한 경우는 최대 30%까지만 가능하다. A씨의 경우 상가 보유기간이 5년 10개월 이므로 15%(5년 x3%)에 해당하는 장기보유...
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교수님~~ 상가분양권 전매 부분 문의드립니다~ 2023.12.18해당카페글 미리보기
단지 내 상가 분양권 매도,매수할 때. 매도가 일반사업자.임대사업자이구요.(계약금 10%, 잔금 40% 납부했고,부가세 환급...안된다면 매수가 일반과세로 바꾸고 포괄양도양수로 가면 매도입장에서 뱉어내야하는게 없는건지도 궁금해요. 매도시에 세금...
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2003년 취득 상가주택 매도시 세금은.얼마정도 인가요? 2018.04.23해당카페글 미리보기
언니네 시댁이 지방에 상가주택을 급하게 내놓케 되었습니다~ 1층 2층은 상가, 3층은 주택입니다.. 2003 취득 4억 현재시가는 10억정도 예상 양도소득은 어느정도 나올까요?
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토지 매매 세금 토지 최득세 양도소득세 증여세 상속세(토지세) 2023.06.16해당카페글 미리보기
매매시 포함인지 두고가는 것인지 확실히 알아두고 발품을 눈으로 직접 보고 확이하는 것이 좋다. 토지매매세금은 두가지만 기억하면 된다. 구매를 하게 되는 경우 취득을 하는 것이니 납부하는 토지취득세, 판매를 하게 되는 경우 기존의 본인이 구매한...