카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
세금) 상가 양도와 관련한 절세방법 2023.10.18해당카페글 미리보기
팔았을 때 A씨가 양도소득세를 줄일 수 있는 방법은 없을까? 답) 부동산을 팔면 양도차익에 대해 양도세가 부과된다. 3년 이상 보유한 부동산은 양도세 계산시 양도차익에서 장기보유에 따른 공제액을 뺀 뒤에 양도세율을 적용하므로 양도세가 조금...
-
상가 매매시 양도세 계산 부탁드려요 2014.08.27해당카페글 미리보기
작년 3월 5억(토지건물포함)에 매입해서 2014년 9월에 5억5천에 매도하려고 합니다. 매도시 포괄계약서 작성하기로 하였고 일반과세로 매입당시 환급받은 내용은 없습니다. 세금은 얼마나 나오나요 일반과세자입니다.
-
하남미사 점포겸용 단독 '상가주택 매매 후기'_2023.05.26 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
빌딩인 상가주택도 각종 세금이 부과되는 데, 특히 매매할 때 부과되는 양도세는 이 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 투자에서는 세무와 금융비용이 설계시공비용 보다 더 중요합니다. #건축비용 산출 토지 공급가의 평균가격을 확인 후 건축비용을...
-
4층 상가주택 매매 도전 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률 115~120%로 #5가구 전체 3룸 계획 가능 토지 선별 .................................................. #토지자금, 절세 준비 토지자금 대출은 보통 공급가 또는 낙찰가의 90%를 감정가로 보고...
-
상가매매시 양도세 와 교환 세금 2012.01.11해당카페글 미리보기
다른 양도세나 세금 부과기준이 있는지 궁금합니다. (애를들어 2주택자가 주택하나를 상가나 토지로 교환할 경우 라든지... 1주택자가 다른 주택과 교환한다든지요) 답변 / 안녕하세요.박정현 세무사입니다.1. 주택의 경우는 살아가는데 있어 불가피하게...