카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
상가 임차인의 계약해지 통고 (묵시적 갱신기간 內) 2023.08.14해당카페글 미리보기
계약의 묵시적갱신)에는 언제든지 계약을 해지할 수 있는데, 임대인이 해지통보하여 임차인에게 도달한 날로부터 6월 뒤, 임차인...핵심 point * 임대인 임차인 상가임대차보호법 계약해지 통보 불가 해지통보 가능 (도달 후 3개월뒤 효력) 민법 (환산...
-
상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
계약이나 갱신된 계약에 한해서만 적용되며, 상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 1년의 기간만이 연장되는데...후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면, 임대인은 묵시적 갱신 기간 중 일방적인 계약해지가 불가능합니다. 임차인...
-
상가 계약만료 1일전 통보 해지 유효판결 2024.07.02해당카페글 미리보기
계약 해지를 주장한 경우에도 유효하다는 대법원 판결이 나왔습니다. 그 이유는 상임법에는 임차인의 갱신거절 통지기간에...보증금 (타) 파기환송(일부) [상가건물 임대차계약의 묵시적 갱신이 문제된 사건] ◇상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전...
-
Re:대법원 2019. 7. 4. 선고 2018다284226 판결-상가 임차인인 갑이 임대차기간 만료 전 임대인인 을에게 갑이 주선하는 2024.07.07해당카페글 미리보기
계약은 묵시적으로 갱신되어 2016. 11. 30.까지 임대차기간이 연장되었음을 이유로 2016. 7. 13. ‘원고는 2016. 11. 30.이 도래하면 피고에게 이 사건 상가를 인도하라’는 판결을 선고하였으며, 위 판결은 그 무렵 확정되었다. 3) 피고는 2016. 10. 초경...
-
임차인이 계약갱신을 요구한 후 계약해지 통지를 한 경우 임대차계 약의 종료일글쓴이 : 김동희 교수편 2024.02.19해당카페글 미리보기
전에 임대인에게 도달하였더라도 마찬가지이다. ☞ 원고(임차인)가 피고(임대인)에게 임대차기간이 2021. 3. 9. 만료되는 임대차...까지 갱신거절 통지를 하지 않아 임대차계약이 묵시적으로 갱신된 후, 원고가 2021. 1. 28. 다시 갱신된 임대차계약의...