cafe

경우 묵시적 갱신이 된 경우라고 봐서 통지받은 날로부터 3개월후 계약해지가 되는건지 아니면 임차인 말대로 10월 31일에 종료되는지 궁금합니다. * 이런 경우 임차인 요구에 따른 10월 31일이 만료일이라 볼수 있습니다. 편면적 강행규정을 이해하시면...

안녕하세요 교수님 교대역 61기 장정은 입니다. 환산보증금 초과로 상임법 적용 못 받는 상가임차인인데요, 묵시적갱신후 해지통보는 계약만료 1개월전까지 하면 되나요? 법조문 읽어도 잘 모르겠습니다. 묵시적갱신후 12월 말이 1년이 되는 날인데요...

구비한 후에 임대주택의 소유권이 양도된 경우에는 그 양수인이 임대인의 지위를 승계하게 되는 것으로 임대차보증금반환채무도 주택의 소유권과 결합하여 일체로서 이전하는 것이며 이에 따라 양도인의 임차보증금반환채무는 소멸하는 것이라 볼 것이니...

그 후 원고의 갱신거절의 취지가 기재된 이 사건 통지가 피고에게 도달한 때로부터 3개월이 지난 2021. 3. 29. 갱신된 임대차계약의 해지 효력이 발생한다고 보았다. 이러한 원심판단에는 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따른 묵시적 갱신의 성립...

계약이나 갱신된 계약에 한해서만 적용되며, 상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 1년의 기간만이 연장되는데...후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면, 임대인은 묵시적 갱신 기간 중 일방적인 계약해지가 불가능합니다.​ 임차인...

계약 해지를 주장한 경우에도 유효하다는 대법원 판결이 나왔습니다. 그 이유는 상임법에는 임차인의 갱신거절 통지기간에...보증금 (타) 파기환송(일부) [상가건물 임대차계약의 묵시적 갱신이 문제된 사건] ◇상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전...

부정한 방법으로 임차한 경우 ③ 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우 ④ 임차인이 임대인의 동의 없이 전대한 경우 ⑤ 임차인의 고의나 중대한 과실로 주택이 파손한 경우 ⑥ 임차한 주택이 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지...

돌려주어야 하는 법이 적용되는 데(묵시적 갱신의 해지를 준용 ) ​ 임대인들이 임차인의 말이 맞는지 문의를 하시면 >>>>>>> 지금...그것으로 해결이 안될 경우 주택임대차분쟁위원회를 통하시는 방법밖에 없다고 답을 드리게 됩니다. ​ 각자의 방법으로...

교수님 안녕하세요 상가 임대차 해지후 보증금반환 기간 해석이 달라서 문의 드립니다 상가임대차보호법상 상가임대차에서...묵시적 갱신 상태에서 임차인이 계약해지를하면 3개월후에 보증금을 반환해야 된다는분도 있고 묵시적갱신 1년되는 시점 1달 반...