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회계사 2차 기출 20년 기출 문제3 물음1 간주임대료 질문입니다(pg.39) 2023.04.27해당카페글 미리보기
왜 저 임대보증금 전액을 상가의 보증금으로 보는 것인가요? ->만약 다른 문제에서 주택과 상가의 보증금이라고 명시적으로 주어져 있다면 그때는 각 면적 비율로 보증금을 안분해서 상가의 보증금에 대해서만 간주임대료를 계산해야하는 것이 맞나요...
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3-65 / 간주임대료 2024.05.13해당카페글 미리보기
실전03 간주임대료 문제 질문입니다! 한 건물을 사무실, 상가, 주택 등으로 나누어 임대하는 경우 보증금적수, 건설비적수, 운용수익을 임대부분별로 나누어서 계산하는 것과 합쳐서 계산하는 것 중 어느것이 원칙인가요? 해당 문제의 자료에서 만약 상가...
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전세금 투자해 이자소득 '간주임대료', 과세 특례 3년 연장 2023.07.28해당카페글 미리보기
것을 '간주임대료'라고 본다. 앞서 정부는 소득법에 따라 3주택 이상과 상가 임대 사업자의 전세금·보증금 등에 발생하는 간주임대료를 계산해 과세하고 있다. 간주임대료 이자율은 현행 연간 1.2%에서 2.9%로 인상됐다. 하지만 40㎡ 이하 규모에 기준...
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2025년도 광주시입주 예정아파트 // 한은, 기준금리 3.0%로 동결 환율//2025년 세법 시행령 해설(개인 부동산 관련 분야) 2025.01.28해당카페글 미리보기
전세보증금의 합계액이 12억 원 초과 시에만 간주임대료에 대해 과세함. 주로 고가주택(기준시가 12억 원 초과) 임 대한 부부에게 적용될 예정임. ☞ 시행시기는 2026년 이후임. 1년 정도 여유가 있음. - 2 - 2. 주택에서 주택 외 용도로 변경 후 양도한...
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상가부동산임대업의 전세보증금에 대한 간주임대료 계산시 건설비상당액 산정방법 2006.02.06해당카페글 미리보기
예규]상가부동산임대업의 전세보증금에 대한 간주임대료 계산시 건설비상당액 산정방법 상가부동산임대업의 전세보증금에 대한 간주임대료 계산시 건설비상당액 산정방법(소득 46073-163, ''02.12.4) 【 질 의 】 ◇ 상가부동산임대업의 전세보증금에 대한...
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전세보증금 세금, 간주임대료 요건과 계산방법 2014.09.25해당카페글 미리보기
임대건물 : 보증금 3억원 초과시 필요경비율 60% 공제한 후 나머지 금액 비주거용 임대건물 : 상가나 공장 사무실 등, 임차보증금 전액 ㅇ간주임대료 계산방법 - 은행금리의 정기예금이자율로 계산하여 임대수익이 발생되었다고 간주 - 간주임대료 = 전세...
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임대사업자(오피스텔, 상가등)의 부가가치세 신고( 간주임대료 계산하기 등) 2011.02.24해당카페글 미리보기
현황신고를 해야한다. 2. 그외 임대사업자는(오피스텔이나 상가등) 부가가치세 과세대상이므로, 부가가치세신고를 해야한다. (1...산입해야한다.(간주임대료는 보증금을 수령한 경우 보증금에 대한 이자성격의 금액을 임대료로 간주해 버린 후 과세하는...
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주택보증금에 대해서도 임대 소득세를 납부해야 하는 간주임대료 2023.02.17해당카페글 미리보기
주택의 경우는 3주택 이상이고 총보증 금액이 3억 이상일 경우 간주임대료까지 계산해서 임대수입에 포함시키는데요. 그런데 상가 같은 경우는 보증금이 있게 된다면 무조건 간주임대료 계산해서 임대수입에 포함을 해야 합니다. 그리고 상가 간주임대료...
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상가임대업 간편장부 사용시 간주임대료 계산... 2015.07.16해당카페글 미리보기
가액에 자본적지출액을 더한 후 건축물의 연면적 중 임대면적비율에 해당하는 금액을 말하는게 맞는지요? 근데 어떤 조건이든 임대보증금보다는 큰 값일 것 같은데 그러면 결국 간편장부를 쓰게되면 간주임대료는 0원이 나오게 되는게 아닌가 싶은데 맞나요?
