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이 사건 부동산에 대한 재산세 상당액에 대한 공제 또는 상계 주장을 하였다. 2. 임대차보증금 반환 관련 가. 관련 법리 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제3조는 ‘대항력 등’이라는 표제로 제1항에서 대항력의 요건을...

경우 그 법정기일이 확정일자보다 늦은 경우 주택 임대차보증금반환채권이 우선하게 되었다. 당해세 체납으로 인한 (가)압류...주택임대차보호법 제2조에 따른 주거용 건물 또는 상가건물 임대차보호법 제2조에 따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자는...

다257600 판결 〔임대차보증금반환〕 상가건물 임대차보호법 제9조 제2항의 취지 및 위 법이 적용되는 상가건물의 임차인이 임대차 종료 이후 보증금을 반환받기 전에 임차 목적물을 점유하고 있는 경우, 임차인에게 차임 상당의 부당이득이 성립하는지...

임차인은 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제된다. 이는 임대차기간이 끝난 후에도 상가건물의 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임차인의 목적물에 대한 점유를 임대차기간이 끝나기 전과 마찬가지 정도로 강하게 보호함...

담보로 한 임차보증금 반환목적의 주택담보대출은 예외 사유로 규정해 대출을 허용한 상태다. 하지만 현장에서는 이마저도...위한 대출 알아봤지만 은행에서 여러 번 거절당했다. A씨는 상가주택을 소유 중이다. 은행에서는 “신규 대출이 임대사업자에게...

지속하며 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 전세금 반환 등을 이유로 강제경매를 신청하는 사례가 증가했기 때문으로 풀이됩니다. 엔데믹 왔는데도…서울 상권 극과 극 http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1175079&inflow=N (영상)엔데믹 왔는데...

위탁자와 상가부동산 임대차계약을 체결 하였습니다. 1.특약사항에 임대인(위탁자)은 신탁사로 부터 임대동의서를 얻어 임차인에게 교부 하여야 한다.의 내용이 있습니다. - 중개대상물 확인,설명서에 신탁 자산에 대하여 임차인에게 알려아할 어떠한 부연...

전대차) 등의 방식으로 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업하면 그 사업자 등록은 적법하지 않다고 본다. 상가건물의 세입자가 보증금 반환채권에 대해 대항력과 우선변제권을 갖기 위해서는 목적물인 상가건물의 인도 및 부가가치세법 등에 의한 사업자...

요청하는 취지, 목적으로 진행을 하는 소송을 말합니다. 명도소송은 집을 대여하여 사용하는 주거 공간에서만이 아니라, 상가 건물 등의 여러 가지 건물에서 발생하는 문제이기도 합니다. 우리나라는 한 해에 대략 3만 건 정도의 명소 소송이 접수, 진행이...