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확정일자를 부여받아야 합니다. ​ ​ 4) 전차인도 확정일자를 신청이 가능한가? ​ 전차인은 확정일자를 신청하여도 상가건물임대차...계약 연장 시 원 계약서의 보증금만 증가되는 경우, 연장된 기간과 증가된 보증금의 증액 부분만 별도의 계약서를 작성...

아랫층은 상가 구요. 2층은 사무실 하다가 전세 내논다는데요. 숙소를 여기로 우선 두달치 월세 선불 내고요 보증금 20에 살라고 해서 살다가 전세 안되면 나가기로 했어요. 상가주택은 확정일자를 못 받나요

임차목적물의 인도와 주민등록(상가건물은 사업자등록)이라는 대항요건을 갖추어야 함은 물론이다. ​ 확정일자제도는 임차인이 임차목적물의 보증금에 대하여 제3자에게 대항력을 갖게 하기 위해서는 전세권을 설정해야 하는데 경제적 약자인 임차인이...

임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 마치면 대항력이 생감. 확정일자를 받음으로써 우선변제를 받을 수 있음. 상가확정일자는 세무서에서 받습니다. 단, 경매가 될시, 경매의 환가대금보다 선순위 권리금액이 클때는 전액 보장이 안될 수도 있음.

이 유】 상고이유를 본다. 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항 소정의...등에 의한 사업자등록을 구비하고, 관할세무서장으로부터 확정일자를 받아야 하며, 그 중 사업자등록은 대항력 또는 우선...

청실상가 경매 1차에서 2,221,999,000원에 낙찰 임차인 이00님께서 2019.10.31~2021.10.30 임차보증금60,000,000원, 차임 2,900,000으로 2020.12.30일에 확정일자 받음 그후 2021년 만기 끝나고 임대인의 요구에 의해 보증금 20,000,000을 인상 계약서...

있습니다. 확정일자는 관할세무서에서 받을 수 있습니다. 주택임대차보호법은 법인은 적용되지 않지만 상가는 법인도 적용이 됩니다. 2. 세입자가 우선변제를 받기 위해서는 경매가 진행되는 상가의 임차인이여야 합니다. 3. 배당신청을 해야합니다. 4...

임차인이 보증금을 보호받기 위해서는 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다. 이를 통해 임차인은 보증금에 대해 우선변제권을...보호법: 상가 임대차 보호법은 상가 임차인의 권리를 보호하기 위해 다양한 규정을 두고 있습니다. 예를 들어, 상가 임차인...

등록과 확정 일자를 받는다는 것은 많은 홍보에 의하여 잘 알고 있으나 주택, 상가에 대한 임대차에 대한 여러가지 글이 난무하고 있고 일괄 하여 정리한 것이 없어 주택임대차 보호법과 상가건물 임대차보호법을 위주로 이와 관련된 대법원 판결과 이에...