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상가주택과 세금 2025.02.14해당카페글 미리보기
가치세(현황기준 부과) 면적에 관계없이 상가에만 적용 5.중개보수(건축물대장 기준 적용) 주택>,=상가 : 주택요율 적용 주택<상가 : 상가요율 적용 ※ 양도세의 경우 주택수에 따라 1세대 1주택 비과세적용 ※ 취득세의 경우 상가는 4.6%로 일정하지만...
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서울 단독주택 매매 지금 타이밍!!다주택자 양도세 중과 배제 연장 [건축물 용도변경,단독주택,협소주택,다가구 투자 핵심지역 정보] 2025.01.17해당카페글 미리보기
합리화 신설- 정부가 부동산 거래 활성화를 위해 단독.다가구 주택을 두고 파는 사람은 주택으로,사는 사람은 상가로 살수 있도록 양도세 과세 기준을 변경 했습니다 현행 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대80%)적용시 1주택 여부 판정 기준...
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다주택자 양도세 중과 배제 연장… 단독·다가구 거래 늘린다 [세법 시행령 개정안] 2025.01.16해당카페글 미리보기
하는 상황이다. 정부가 부동산 거래 활성화를 위해 단독·다가구 주택을 두고 파는 사람은 주택으로, 사는 사람은 상가로 살 수 있도록 양도세 과세기준을 변경했다. 부동산 경기를 살리기 위해 다주택자에게 세제혜택을 주는 방안도 다수 포함됐다. 12억...
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상가주택, 꼬마건물, 협소주택 투자 노하우 공개 - 2025.01.04 세미나 영상 일부 2025.01.22해당카페글 미리보기
하신분은 현장 무료 세미나 또는 1:1부동산 맞춤 투자설계 종합컨설팅 신청시 가능 합니다. #용도변경 #꼬마건물 #꼬마빌딩 #협소주택 #서울역세권 #저평가역세권 #부동산재테크1번지 #부동산세미나 #재테크동호회 #부동산상담 #양도세혜택 #상가주택투자
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증여로 상가명의변경 할때 꼭 감정평가 의뢰해야 할까 2025.01.20해당카페글 미리보기
나중에 양도세가 걱정되서 상가를 증여로 명의변경받을때 감정평가 의뢰를 고민하게 되는데, 이는 상황에 따라 선택이 가능한 부분입니다. 증여로 상가명의변경 포함하여 그 방법법이 1 ~ 3번이 있을 경우, 몇 번을 선택하여 유지할 수 있는지에 따라 감정...