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가치세(현황기준 부과) 면적에 관계없이 상가에만 적용 5.중개보수(건축물대장 기준 적용) 주택>,=상가 : 주택요율 적용 주택<상가 : 상가요율 적용 ※ 양도세의 경우 주택수에 따라 1세대 1주택 비과세적용 ※ 취득세의 경우 상가는 4.6%로 일정하지만...

하는 상황이다. 정부가 부동산 거래 활성화를 위해 단독·다가구 주택을 두고 파는 사람은 주택으로, 사는 사람은 상가로 살 수 있도록 양도세 과세기준을 변경했다. 부동산 경기를 살리기 위해 다주택자에게 세제혜택을 주는 방안도 다수 포함됐다. 12억...

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나중에 양도세가 걱정되서 상가를 증여로 명의변경받을때 감정평가 의뢰를 고민하게 되는데, 이는 상황에 따라 선택이 가능한 부분입니다. 증여로 상가명의변경 포함하여 그 방법법이 1 ~ 3번이 있을 경우, 몇 번을 선택하여 유지할 수 있는지에 따라 감정...

상가 팔려는데 양도세 줄일 수 있을까? 문) 5년전 서울 마포의 한 상가를 3억원을 주고 매입한 A씨는 최근 상가를 팔려고 내놓았다. 부동산 중개업소가 소개한 매수 후보자는 5억원의 가격을 제시했다. A씨는 상가를 보유했던 5년여 동안 임차인 때문에 속...

보통 지역 제2금융권인 축협, 수협, 농협, 신협, 새마을 금고 등이 유리합니다. 절세 관련해서도 꼬마빌딩인 상가주택도 양도세와 취. 등록세가 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산에서는 세무와 금융이 설계시공보다 더 중요합니다. #토지가능 시기...

증감할 수 있다. 오피스텔 주택수 포함? 세금 총정리(+ 주거용 판례 기준) 상가 매매 세금 2022(취득세, 양도세, 부가가치세, 상가주택) 상가임대차보호법 갱신요구권 상가임대차보호법 갱신 10년 ? 계약갱신요구권에 의하여 갱신된 상가임대차의 계약기간...

위치한 상가주택은 탑층만 주택으로 사용하고 나머지 층은 대부분 상가로 활용하는 경우가 많아 지금도 주택 따로 상가 따로 양도세가 부과되고 있지만 주택가나 이면도로 등 상권 활성화가 덜 된 곳에서는 상가 면적이 절반 이하여서 전체를 주택으로...

출처 : https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&aid=0004432373 전문 출처요~~~ 내용이 넘 어려워서 난 이해하기가 힘들다 흑흑