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상가주택 취득세, 양도세 세율 및 중개수수료 적용 구분 ㅇ 상가 겸용주택의 취득세 계산 - 취득세는 상가와 주택에 적용되는 세율과 과세표준이 다르기 때문에 주택부분과 상가부분으로 나누어서 계산 - 주택부분과 상가부분의 과세표준 산정은 건축물...

상가분양 당첨권은 분양권인데 1년미만 보유하면 양도세율이 70프로 아닌가요?? 강사님도 분양권은 등기가안되니 미등기상관없다라고 분명히 분양권이라고 언급하셨는데 정작 세율은 50프로를 적ㅇㅅㅇ하시는데 왜그럴까요..

사이에서도 ‘양도세 대가(大家)’로 통한다. 안수남 세무법인 다솔 대표가 작년 12월 열린 '2024 대한민국 재테크 박람회'에서 강연하고 있다./포토그래퍼 이정림 안 대표는 “상속 계획을 제대로 세워놓지 않으면 자식들끼리 반드시 분쟁이 발생한다”며...

필요하다. 양도세 중과세는 다양한 형태로 나타나고 있으며, 다주택자들에 대한 부담이 상당하다. 현재는 중과세 유예 기간이 진행 중이지만, 이에 대한 정부의 입장 발표가 필요하다. 중과세 한시 유예 조치는 국회의 동의가 필요한 '소득세법'이 아닌...

한 양도세 중과 배제 조치는 1년 연장된다. 당초 정부는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 보유기간이 2년 이상인 경우 기본세율(6~45%)을 매기는 방안을 올해 5월 9일까지 적용하기로 했는데, 그 기간을 1년 더 늘린다. 정부는 우리 경제에...

증여받은지 2년안된 상가, 세율 40% 양도세 줄이려면 2년 채운뒤 팔면 일반 양도세율 적용 3년 넘길땐 10% 장기보유공제 혜택 김모 씨(37)는 뇌졸중을 앓고 계시는 아버지(65)의 요양비를 마련하기 위해 상가를 양도할 계획이다. 이 상가는 본래 아버지...

주택자 양도세 면제(비과세) 조건 변경 9억->12억 2021년부터 현행 및 2022년 달라지는 부분 부동산 양도소득세율 구분 과세표준액 세율 비고(누진공제액) 기본세율 (소득세법 §104①1, §55①) 1,200만원 이하 6% - 4,600만원 이하 15% 108만원 8,800만...

대해서만 1주택자 비과세와 장기보유특별공제 혜택을 주고 나머지 상가 부분은 비과세 혜택에서 배제하여 양도세를 부과하기로 했습니다. ​ 상가의 경우 주택보다 기본 양도 세율이 높은 데다 장기보유특별공제 혜택도 최대 30%로 (주택 최대80%) 현저히...

겸용주택의 양도부분은부터는 상가부분은 양도세가 과세된다 주택과 상가를 분리 과세합니다 양도차익에 따라 양도세 납부합니다 상가주택 취득세, 양도세 세율 및 중개보수료 적용 구분 상가 겸용주택의 취득세 계산 상가는 취득세 4% 농특세 0.2% 교육세...