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https://v.daum.net/v/20241122153102639 상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸 질문: 기존 주택을 양도하고 부친과 합가 중인 A씨는 오래전 증여받은 수도권 상가를 주택으로 용도 변경하여 거주할...

전문가들의 조언 토지 양도세를 효과적으로 관리하기 위한 몇 가지 전략을 소개합니다: 1. 장기 보유 전략: 15년 이상 보유 시 최대 30%의 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있습니다. 2. 분할 매각 전략: 대규모 토지를 여러 해에 걸쳐 분할 매각하면...

주택은 제외한다. ​ ​ 장기보유특별공제 대상 1. 등기된 부동산 2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것...1주택(고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로 나누어진다. ​ 1세대 1주택(고가주택 등)에...

주택 양도세 계산 소재지 서울특별시 000구 000동 00 제동 제층 제0호 구분 내 용 비 고 양도일자 2024년 07월 25일 매매 취득일자 2023년 01월 28일 상속 보유기간 약 1년 5개월 상속개시일부터 양도일까지 기간 양도가액 3,240,000,000 실거래가액 취득...

때 △장기보유특별공제를 적용할 때 등 단계마다 다릅니다. 우선 과세 여부를 판정할 때 보유·거주 기간 산정은 상속인이 피상속인(고인)과 동거 세대인지, 별도 세대인지에 따라 다릅니다. 별도 세대의 경우 상속주택의 보유·거주 기간은 상속개시일...

취득금액 전부에 대하여 내는 세금이라면 양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이...양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 ​ 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50...

그야말로 ‘특별한’ 절세 혜택을 볼 수 있는 신통방통한 제도입니다. 한데 이 제도는 부동산 경기 상황에 따라 너무 자주 변경...1주택 보유자를 멘붕에 빠뜨렸죠. 10년 이상 장기 보유해도 실제 거주하지 않았다면 한 푼도 깎아주지 않았으니 난리가 난...

[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용 2023.08.18. | 조회 63 1가구 1주택 특례 장특공제 적용...신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장장기보유특별공제(장특공제)는 양도소득세를 줄일 수 있는 핵심이다. 공제 비율에...

동안 임차인 때문에 속을 썩였던 터라 처분키로 마음 먹었다. 상가를 팔았을 때 A씨가 양도소득세를 줄일 수 있는 방법은 없을까...뺀 뒤에 양도세율을 적용하므로 양도세가 조금 줄어든다. 기존 장기보유공제는 3년, 5년, 10년 단위로 양도차익의 10%...