cafe

협회 상가임대차 계약서 내용 중] ​ ​ ​ ​ ​ ​ 위 조항 때문에 임대인과 임차인은 최초의 빈 점포 상태로 원상 복구하는 것으로 많이...약정이 없는 한 현 임차인은 임차할 당시 상태로만 원상복구의 의미가 있다"라고 하였습니다. 임차할 그 시점에 구 임차인의...

있습니다> 원상복구---상가계약만료시원상복구에대한 대법원판례 대법원 1990.10.30. 선고 90다카12035 판결 【임차보증금】[집38(3)민,29;공1990.12.15.(886),2406] (출처 : 대법원 1990.10.30. 선고 90다카12035 판결【임차보증금】 [집38(3)민,29;공...

입증책임이 임차인에게 있다는 거는 어떤 판례나 법에 근거한건지 알고 싶습니다

미분양 상가의 분양대행을 완수하며 재기에 성공한다. 지금은 강남구 대치동에서 부동산 중개업과 부동산 실무교육을 하고 있다. HP _ ***-****-**** E-mail _ XX@XX <이 책의 목차> 머리말 제1장. 계약의 기초와 가계약 01. 계약 자유...

전에 통보하면 계약이 종료된다. ▶상가계약시 원상복구문제 1.대법원2019.08.30.선고2017다2681429(영업양수)--신판례 ☞특정...선고90다카12035--구 판례 ☞별도의 약정이 없는 한 그것은 그 임차인이 개조한 범위내의 것으로 임차받을 때의 상태로...

대법원 판례를 기준으로 살펴 볼까 합니다. 결론부터 살펴 보면 (전) 임차인 계약종료 후 건물주들이 계속 학원으로 임차하기 위해 시설철거 하지 않고 새로운 임차인을 들이는 경우가 많습니다. 이러한 경우는 아래 사례 1과 같이 추가로 새로 개조한...

명확한 답을 얻기위해 질문하나 드립니다. 현 상가임차인이 전 상가임차인에게 권리금(치킨집)을 주고 영업을 해오다 영업이...져서 결국 언성도 높아졌구요... 위 내용에서 원상복구범위는 판례에도 언급이 있었던걸로 압니다. 즉 전 임차인에게 인수받은...

안녕하세요! 상가임대기간 만료후 원상복구에 대한 정확한 법위와 법적의무에 대해 알고 싶습니다. 기존 시설이 되어있는 식당을 인수하여 부분개조를 하여 운영해왔습니다. 계약기간이 만료가되여 정리를하려고 하는데 임대차계약서상에는 내용은 이러...

회복/원상복구의 범위 (대법원 1990.10. 30.선고 90다카12035 판결) 개업공인중개사가 상가건물을 임대차계약을 체결을 하고 잔대금을 정리 시 원상회복 문제로 임대인과 전)임차인이 다툼이 발생하는 경우를 많이 경험하고 있을 것입니다. 그런데 다툼의...