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계산법 상가 수익률 계산은 투자할 상가의 적정가를 계산하는 기준으로 되므로 정확하게 이해를 해야 합니다. 일반적인 투자 수익률의 개념은 대부분 알고 계신가요~? 예를 들어 1억 짜리 1년 적음 이자가 5% 라면 이게 바로 수익률을 의미하는데요. 상가...

o) : 상가임대차보호법 → 임대차보증금 이외에 차임(월세)있는경우 환산보증금 = 보증금 + (월세X100) 최우선변제 (서울기준 6500만원 → 2200) EX) 보증금 1000에 월세 30일때 → 1000 + (30x100) → 보증금 4000환산보증금이 됩니다 → 서울기준...

상가 임대수익률 및 월세. 전세 전환 계산법' - 상가 투자에 있어 고수익은 투자의 최초 동기요 최종 목적이기도 하다 - 부자들의 공톰점중 하나는 셈이 빠르다는 것이다. 아무리 맘에 든 상가라 하더라도 수익률이 낮으면 미련없이 돌아서 버린다. 상가...

세금입니다. 상가는 사업용 건물이라서 주택과 달리 부가가치세를 내어야 합니다. 부가가치세는 매달 받는 월세에 대해서만이 아니라 보증금에 대해서도 내야 합니다. 보증금을 은행에 예금한다고 가정하면 이자가 발생해 수입이 생기기 때문입니다...

계약이 6억9000만 원을 넘기지 않으면 법의 보호를 받을 수 있습니다. 임대차 계약의 보증금 규모는 ‘보증금+(월세x100)’으로 환산해 계산합니다. 구독자 건물의 환산보증금은 6억 원인 셈이죠. 건물 소재지인 경기 용인시의 경우 상가임대차법 적용...

초과하여 올릴 수 없나요? 건물관리비의 경우 평당관리비를 계산할 때 실평수가 아닌 임대평수에 평단가를 곱합니다. 임대평수는...5%초과 인상과는 관련이 없습니다. 즉 임대료만 상가임대차보호법에 해당이 되는 것이죠. 하지만 일부 건물주 중에는 월세...

너무 좋은 지역의 1 층 상가는 임대인이 권리금을 받기도 한답니다. 얼마나 새로운 뉴스가 많던지요. 그리고 수익률 계산 방법, 월세 계산법... 조금 알려드리자면^^ (낙찰가-임대보증금) X 수익률 /12개월 = 월세 절대 잊지 말아야 할 공식.... 현재 낙찰...

원래 법이 월세 * 계약개월수로 되어 있던걸로 아는데.. (불합리한 법률이죠) 2월부터인가 월세 * 100으로 바뀐다고 들었습니다. 좀더 자세하고 확실한 자료가 있으신분은 올려주세요.. 아니면 어디가서 구할수 있는지 알려주셔도 고맙구요 사무실에 비치...

수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률, #주거수익률 #최고위치선별...불허용도 . 허용용도 이외의 용도 . 학교환경위생정화구역 금지시설 ​ #상가주택 잘 짓는 법 양주 회천 점포겸용 단독주택 용지의 최고 수익률은 무엇일까요? 지금...