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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
233730 판결) ex) 특약문구 : 계약기간은 2년으로 하고, 매년 임차료 증액에 대하여는 (*%)내 협의하여 갱신 계약 한다. 위와...차임 또는 보증금의 100분의 5의 금액을 초과하지 못한다. ”] 법조항 즉 보증금 및 월세 증액 한도 (1년 5% 이내 증액) 적용...
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상가계약기간 5년중 월세3개월분 연체사실이 있을때 재계약갱신청구권은 2023.02.22해당카페글 미리보기
임대인은 계약의 갱신을 거절할 수 있습니다. 3기의 차임액에 해당하는 연체사실이 있을경우, 이미 다 납부하여 연체차임이 현재는 없다 하더라도~ 임대인은 계약의 갱신을 거절 할 수 있습니다.
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
취지이지, 임차인의 갱신 거절 통지 기간을 제한하는 취지는 아니라는 의미다. 대법원 1부(주심 김선수 대법관)는 임차인 ㄱ씨가...12월31일부터 2020년 12월30일까지 보증금 3000만원, 월세 180만원 상가 임대차 계약을 맺었다. ㄱ씨는 계약 만료 하루...
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서울 은행 맞춰진 역세권 상가매매 2024.10.23해당카페글 미리보기
위치: 마곡역5호선 6번출구 도보 1분내외 / 김포공항 차량 10분 내외 *임대차 내용: SC제일은행 WM센터 마곡역지점(개인자산관리, 기업대출, 대여금고) 전용99.93평 / 계약면적 229.4평 계약기간 5년 2022년10월1일~2027년9월30일 보증금 40억 / 월세...
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호수공원 상가 분양 일산 카이브 유보라 4,680평 프리미엄몰 2024.10.12해당카페글 미리보기
오랜 기간 동안 임차 지원 프로그램 적용이 가능 호수공원 상가 분양 ◈ 마스터리스 운영 호실 (일부 호실B1,1F) ◈ * 반도건설에서 해당 호실을 수분양자에게 임차 계약 진행 * 임차 계약 진행 한 호실을 실 임차인에게 전차진행 * 5년간 4.5% 확정수익...
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운남동 상가,사무실,공부방 필요하신분~~ 2024.10.04해당카페글 미리보기
운남동 SK아파트 맞은편 5층 10여평 성문 어반스퀘어 5층 사무실겸 상가 - 보증금 400만원, 월 40만원 (관리비 10만원 이내 별도...을 세 놓습니다. 전전대이구요. 건물주와 직접 계약도 가능합니다. 월세 기간이 남아서 전전대 놓는겁니다. 관심 있으신...
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계약기간내 월세인상에 대책 문의 2023.03.02해당카페글 미리보기
상가를 2년 계약기간으로 월세 임대하여 사용중으로 계약이 1년 지난 오늘 싯점에 임대인으로부터 물가와 대출금리 인상에따라 대출이자 부담되니 월세 인상 부탁과 금액 제시토록 통보를 받았습니다. (물론 부동산 임대차 계약서에는 계약기간내 임대료...
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월세 절대로 연체하면 안 되는 이유? 2024.08.19해당카페글 미리보기
하고, 계약갱신요구권(주택 2년, 상가 10년)은 물론 기간만료시 권리금을 회수할 기회도 없어집니다. 또한 남의 땅을 빌려 건물을 지어 임차한 경우에는 지상물매수청구권도 없어지는 손해를 입게 됩니다. 권리금회수청구를 하여 회수하거나 지상물매수...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
따라서 만약 5%의 증액 비율을 초과하여 지급된 상가 월세가 있다면 상가 세입자는 부당이득으로 반환을 청구할 수 있습니다...우리집 변호사 상가 계약기간 중 상가 임대료 인상은 가능할까? 상가 임대료 인상 방법, 상가 임대료 인상 한도인 5% 계산...
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상가 임대차 계약서에서 꼭 포함해야 하는 조항은 뭐가 있을까? 2024.08.12해당카페글 미리보기
임대할 상가의 정확한 주소, 면적(㎡), 층수, 사용 용도(예: 음식점, 소매점 등)를 구체적으로 기술합니다. 또한, 임대할 공간의...첨부할 수 있습니다. 3. 임대료 및 보증금 임대료: 월세의 금액, 납부 주기(예: 매월 1일), 납부 방법(계좌이체, 수표 등...