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미용실매매 전용 카톡1:1상담 및 주의사항(필독) 2024.02.16해당카페글 미리보기
연락이 오는 경우엔 신고하여 주시기바랍니다. 신고게시판 https://cafe.daum.net/dorje76/O0o3/24 ※ 상가 직거래 계약시 주의사항 1. 보증금과 월세가 적당한지 먼저 파악합니다. 2. 꼼꼼하게 물건을 확인합니다. (누수, 곰팡이, 채광, 난방방식, 수압...
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상가 임대차 계약서에서 꼭 포함해야 하는 조항은 뭐가 있을까? 2024.08.12해당카페글 미리보기
임대료: 월세의 금액, 납부 주기(예: 매월 1일), 납부 방법(계좌이체, 수표 등)을 명시합니다. 보증금: 보증금의 금액, 지급 기한, 계약 종료 시 반환 조건을 구체적으로 명시하여 추후 분쟁을 예방합니다. 4. 계약 기간 계약의 유효 기간: 계약 시작일과...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
주의해야할 점은 주택임대차보호법의 보증금과 다르게 상가임대차보호법에 적용되는 보증금은 환산보증금이라는 겁니다. 환산...적용되는 보증금이 많아보여도 보증금이 적고 월세가 많은 임대차계약이라면 소액임차인으로 인정받지 어려울 수 있습니다...
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▶ 중국생활 TIP중국에서 월세 구할 때 10계명-37 2024.07.30해당카페글 미리보기
때 주의해야 할 10계명을 정리했다. ◆ 1. 가구ㆍ가전 제품은 준비하지 마라. = 중국 주택임대에서 가장 특이한 점은 집주인이...제공한다. 인터넷ㆍ전화선ㆍ위성TV도 집주인이 연결해준다. 계약조건에 따라 임차인은 사용료만 지급하는 방식이다. ◆ 2...
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월세 계약기간 만료 전에 이사를 나가는데용 2024.06.10해당카페글 미리보기
원래 12월까지 계약인데 7월에 제가 이사를 가거든요 새로운 임차인은 오늘 집 보고 간 사람이 계약을 하기로 해서 구해놓은 상태입니다. 주의할만한 사항들이 있을까요 ? 복비는 제가 부담할 생각이긴한데 보증금 반환이나 다른 사항들에 대해서말이죠..
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월세 재개약시 주의사항? (주인과 직집 계약) 2022.09.20해당카페글 미리보기
1년 살았고 곧 재개약을 해야하는데 주인께서 변동사항은 월세5% 인상밖에 없으니 부동산없이 구청에 만나 직접 서류작성 하고...하실려고 합니다. 세입자인 제가 처리해야 할 일이나 주의사항 있을까요? 구청에서 임대차신고를 하시면 저는 확정일자...
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상가 매매 시 임차인 알박기 주의!…합의금 수천~수억 원 요구 2024.05.14해당카페글 미리보기
매도인이 지는 것으로 규정합니다. 그런데 문제는 강화된 상가건물임대차보호법상 임차인의 권리가 알박기식 버티기에 큰 힘을...상가임대차의 현실을 보면, 한번 장기계약(5~10년)을 체결하면 위반사항이 없는 한 그 기간은 보장해 줘야 하고, 상가...
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4/24 충주 13기 펜션, 상가수업요점정리 2024.04.24해당카페글 미리보기
초과된 환산보증금은 전세권설정, 임차권등기만 인정 사업자정정신고(대항력) 2015이후 사업자로 계속영업하는 임차인 주의사항 - *상가건물 임대차 현황서 확인 임대목적물, 면적, 보증금및 차임, 임대기간 등 누락되거나 없을겨우 사업자정정신고를 해야...
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<진주시 하대동>[하대동 상가주택][하대동 수익형건물] 매매 2024.03.27해당카페글 미리보기
입주가능일 계약 후 2개월 뒤 입주가능 관리비 사용량만큼 부과 기 보증금 과 월세 보3500만원 월160만원 참고사항 선학사거리와 탑마트 사이 상가주택으로 주위 생활환경 좋음 매매가 6억7천만 복드림공인중개사사무소, 소장 김남숙 ***.****.**** 진주시...
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임대인을 위한 정보)) 임차인이 월세를 제때 지급하지 않는다면? 2024.02.26해당카페글 미리보기
전세계약을 준비하는 임차인들이 주의할 사항에 대하여 알아봤는데요. 오늘은 "임대인"이 주의해야할 내용에 대하여 살펴보겠습니다. 임대인의 경우 월세를 제때 지급받지 못 한다면 그에따른 경제적 손실은 상당히 크다고 할 것입니다. 그러나 임대인의...