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규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호하려는 취지이지, 임차인의 갱신 거절 통지 기간을 제한하는 취지는 아니라는 의미다. 대법원 1부(주심 김선수 대법관)는 임차인 ㄱ씨가 상가 임대인 ㄴ씨를 상대로 낸 임대차 보증금 소송에서 원고...

특약으로 정하였다해도 효력이 없습니다. 상가건물임대차보호법상 3개의 차임액에 달할때 임대인이 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있습니다. 임차인에게 불리한 약정은 특별한 사유가 없는한 효력이 없습니다.

겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약이었는데, 5년경과된 상태입니다. 중도 해지를 하고 싶다고 연락이 온 상태입니다. 지금까지로는, 보편적으로는 임차인이 신규 임차인이 들어오게 하고...

김재권입니다. 이번 시간에는 ‘임차인이 월세를 절대로 연체하면 안되는 이유’란 주제에 대해 알아보겠습니다. 근래 코로나...연체하는 사례가 늘고 있습니다. 이에 따라 임대인이 임대차계약을 해지하고 건물명도소송을 제기하는 사례가 많아지고...