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차임액(월세)에 해당하는 금액을 연체한 경우’에는 예외가 인정된다. 이에 A씨는 임대인을 상대로 손해배상 청구 소송을 내는 한편 해당 상가임대차법 조항이 자신의 재산권을 침해한다며 위헌법률심판제청을 신청했다. 그러나 헌재에서 기각되자 2021...

메인상가로 중국 마사지 , 스포츠마사지, 스웨디쉬 없습니다. 독점 진행가능 ✔️ 2000만 / 월세 132만원 (vat.포함 ) ​​/ 24평 메인...전기세, 포함) 계절의 따른 변동으로 최대 ~ 40만 ✔️ 연체되어있는 월세, 세금 , 제품비등 일절 없습니다. ✔️샤워실1, 개인룸...

취득시 지원금으로 리모델링해서 직접운영하시거나 지원금으로 자금마련하고 월세받으실분 ㄴ 현재 저희회사는 대출은행 1금융or2금융 연결된 상황입니다 대출이 안나와서 시간낭비하지마시고 연락주세요 그렇다고 금리가 높은것도아닙니다 지금 상가대출...

지역 상가건물에 입주한 소상공인 임차인이 임대인에게 지불하는 월세 평균은 116만원으로 전국 평균보다는 낮은 것으로 조사됐다. 임차인이 지불하는 보증금은 울산의 경우 3천704만원으로 전국 평균(3천10만원)보다 694만원이 비싼 편이다. 임대차 현...

1억 + 월세300 x100 = 4억 경매시, 확정일자 받고 배당신청을 해야 최우선 변제금이라도 받을 수 있다. *초과된 환산보증금은...없을겨우 사업자정정신고를 해야한다 상가는 임대기간 10년 계약시 5%보증금 인상가능 임차인의 계약갱신 요구권 - 만기...

합니다. 월세 연체 지연이자는 1할로 해달라고 합니다. 그렇게 되면 지연이자는 어떻게 계산하는지 알고 싶구요 보통 상가 월세 연체시를 대비해서 어떤 특약을 넣으시는지 궁금합니다. 임차예정이었던 분은 1할이면 계약할 수 없다 하시고 임대인은 월세...

임대인이 재계약 거절할 수 있는 사유중 임차인이 차임을 연체했을 경우 질문1 상가임대차보호법 적용 대상이면 연체가 3기 이상이고, 아닐 경우는 2기 이상인가요? 질문2 탱크에서 상가임대차계약서 작성시 기본틀에 2기이상으로 나오는데, 상임법 적용...

상가 임차인이 6개월간 월세를 안내고 있습니다. 내년 봄이 만기라 내용증명은 하지않고 보증금에서 차액하려고 합니다. 단 이자가 발생하게 되는데요. 몇%까지 이자를 물게 할수 있나요? 그리고 만일 계약만기때에도 새로운 임차인을 받아야 하는데 안...

아니지만 명도소송이 진행될 시 증거자료로서 활용 될수 있다는 장점을 지니고 있죠. 주택의 경우 2개월, 상가의 경우 3개월 이상의 월세가 연체된 경우 발송가능하며 강제성을 갖진 못하지만 법적으로는 의미가 있다고 할 것입니다. 월세미납 내용증명을...