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수 있습니다. 환산보증금이 지역별 기준 이하인 상가 임차인이 계약갱신청구권을 행사하면, 상가 임대인은 상가 월세 인상을 청구할 수 있는데, 이러한 상가 임대료 증액 청구는 5%의 한도 내에서만 가능합니다. 상가임대차보호법 제2조 제3항은 환산...

상가 임대인의 5%인상 요구를 반드시 따라야 하나요? [질문] 상가를 2년 계약하여 계약만료일 두 달을 앞두고 임대인에게 계속있겠다고 하였습니다. 임대인은 법에서 정한 한도라며 월세의 5%를 올려달라고 하는데 임대인의 요구대로 5%를 인상해야 하나요...

청구 한도(연 5%)에 대한 규정이 없습니다. 단, 상가건물 임대차보호법 10조의 2는“상가건물 임대차보호법 제2조 제1항 단서에...증감을 청구할 수 있다”고만 규정하고 있습니다. 따라서 환산보증금이 초과하는 상가건물 임대차의 경우 임대료 인상 상한...

체결시 보증금 한도가 상가임대차보호법에 적용되다가 2년차 계약갱신시 월세 인상으로 인해 보증금이 상가임대차보호법상의 보증금 한도를 초과하게 된다면, 이때도 계속하여 상가임대차보호법이 적용이 되는지 아니면 2년차부터는 보증금 한도 초과로...