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상가 임대인의 5%인상 요구를 꼭 따라야 하나요? 2024.01.30해당카페글 미리보기
상가 임대인의 5%인상 요구를 반드시 따라야 하나요? [질문] 상가를 2년 계약하여 계약만료일 두 달을 앞두고 임대인에게 계속...법에서 정한 한도라며 월세의 5%를 올려달라고 하는데 임대인의 요구대로 5%를 인상해야 하나요? [답변] 임차인이 임대차...
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상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 2024.10.03해당카페글 미리보기
상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 안녕하세요 외식업 창업으로 성공하려는 사장님을 위해 최적의 점포를 중개하고 있는 공인중개사 입니다 오늘은 이미 많은 분들이 알고 계시지만 약간은 애매모호하고...
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부동산 상가투자 계산하는 방법을 배워보아요 2023.10.06해당카페글 미리보기
없다고 가정을 해봅니다. (보통 보증금은 1~2년치 임대료 수준이라고 보시면 됩니다.) 연 3천만원 월세 / 10억 매매가 = 3% 수익률 2층 상가도 동일하게 3천만원 연 임대수익이 나온다고 가정을 해보겠습니다. 그러면 이 상가를 똑같이 10억에 사는걸까요...
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월세올리기계산법 2023.09.01해당카페글 미리보기
100만원에도 5%금액을 더합니다. 105만원이 되겠지요 2. 이제 전세보증금에서 인상된 500만원을 월세로 전환 할 차례입니다. (500만원*6.1%) /12 = 25,416 3. 5%인상된 월세에 2번에서 구한 금액을 더하며 최종월세가 됩니다. 105만원 + 25,416원 = 1,07416원
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상가 임차료 5% 인상 계산하는 방법 (2021.06.18.) 2021.06.18해당카페글 미리보기
상가 임차료 5% 인상 계산하는 방법 (2021.06.18.) 보증금만 받는 경우는 보증금액의 5% 증액하시면 되며 [상가건물임대차보호법 제11조 ① 월세 또는 보증금 ...100분의 5] ex) 보증금 5억원 5%인상 = 500,000,000 x 5% = 25,000,000원 까지만 가능 아래...