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상가임대사업으로 인해 간이사업자를 냈습니다. 1.연 24.000.000 미만 이면 부가세 납부세액은 없는 게 맞는건가요? 2. 부가세 신고시 매입세금계산서(500,000부가세별도) 받고 부가세 업종별부가율공제 20,000 를 받았다고 가정하면 종합소득세(간편장부...

2014년 상가를 매매 했습니다. 매매시 임차인이 들어와 있었구요 임대료는 vat 포함 99만이구요 기존 임대인이 일반과세자여서 vat 10%를 포함해 받았으며 임대계약서에는 부가세 포함 99만원으로 계약이 되어있습니다. 인수한 저는 간이과세자이며 부동산...

없이 상가를 분양받아 거액의 융자를 안고 임대업을 하게 되었는데, 세무에 워낙 문외한 인지라 아래상담글을 읽어도 요점파악이...보증금 2천만원에 월 260만원 첫 임대료 받았는데, 임차인이 학원사업자라 부가세 면세?라서 비용으로 처리한다구요...

올해 임차인에게 상반기중 2월,3월 임대료를 않받고 부가세 1분기 신고 하였고 하반기에도 경기가어려운지 한달씩 밀리며 임대료를 받고 있는데 얼마전 어떤분께서 임대인에게 과태료가부과되니 임대료 그달에 미입금에도 세금계산서를 청구로 기재후 발급...

2기 부가세 확정신고 개요 □ 신고대상 과세기간 : ’10.7.1.～12.31. ○ 다만, 지난 10월에 예정신고한 법인사업자와 개인사업자는 ’10.10.1~12.31.이 신고대상 기간임 □ 신고 납부기간: 20111.1.1~1.25. ○ 전자신고 매일 06:00~24:00(작성연습은...

급매로 나온 아파트상가를 매수했는데요 매도자가 부가세 신고없이(사업자신고 없이) 임대를 하고 그 상가는 학원으로 사용하고...세입자도 월세부분 세금계산서 발급요청을 하지않아 그냥 임대료만 내고 7년정도 지난것 같습니다. 저는 매수하고 간이과세...

과세되는 건물임대면적 ──────────── 총건물임대면적 ※ 부동산임대용역의 총대가 = 임대료 등 ＋ 간주임대료 ※ 토지가액과 건물가액 : 예정신고기간 또는 과세기간 종료일 현재의 소득세법 제99조에 의한 기준시가에 의함 (토지 : 개별공시...

하면서, 상가나 오피스텔을 분양받는 경우가 있다. (1)그런데 분양계약을 체결하고 계약금을 지불한 경우 반드시 임대사업자등록을 관할 세무서에 하여야한다. (2)분양계약을 체결했더라도 실제 임대사업을 하지 아니하니까 실제 소유권이전등기를 경료한...

A라는 사람이 상가 건물을 보증금 5천만원에 임대를 받고 그걸 다시 보증금 5천만원에 전대를 놓았을경우 전대 보증금 5천만원에 대해서 간주임대료를 계산해야되나요??? 아니면 안해두 무방한가여???? 꼭 좀 알려주세요~~~~~~^^