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차임을 연체한 경우, 임차인이 임대인의 동의 없이 건물을 무단으로 개조하거나 용도를 변경한 경우, 임대인이 자신이나 직계...목적으로 사용하려는 경우 등이 있습니다. 4. 차임 증감 청구 상가 임대차 보호법: 임대인과 임차인은 경제 사정의 변동에...

3기연체 4기납부등 모두 3기 연체하면 임대인이 재계약 거절할수 있다는 이야기입니다. 사람들이 헷갈리는 부분이 상가는 임대료 연체시 3기라는 이야기가 여기서 혼동하는것같습니다. 아울러 주택및 상가도 2기연체시 명도가 가능합니다. 모두들 참고...

임대인이 권리금 인정(3월~6개월 전통시장 상인도 인정) 최대 2년까지, 권리금 받을때까지 임대료 내야함 *임대인이 계약갱신을 거부할 권리 임차인 차임 3개월 연체시 중도해지가능 기존 세입자가 2년이상 영업을 하지 않을 시 권리금 변제 면제 *황금알...

안녕하세요 상가임대료가 연체되었을시에 이자계산하는 방법이 궁금해서 질문드립니다. 보증금 2000에 월100만원(부가세별도) 3개월 연체일때 특약에 따로 이자율에 대해 명시되지않았을시 연5%의 이자율을 적용한다면 이자계산은 어떻게 되는지요?

상가임대료 6개월치를 연체하고 만기되었는데...임대인이 밀린 월세에20%이자를 계산한다고합니다....만기전에 가게를 내 놓았을때 들어올사람이있었는데 업종이 맘에 안든다고 계약을 해 주지 않았구요....해결방법이 있을까요?

기존 계약 기간 중 임대료 연체 사실이 있다면 계약이 갱신되더라도 그 사실은 그대로 유지되어 권리금회수 시 불이익이 생긴다”고 당부했다. ‘권리금’이란 영업시설, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 위치(바닥)에 따른 이점 등을 기준으로 비롯된 금전...

아파트 상가가 잇는데 세입자가 건축회사 사무실로 쓰고 있어요.. 원래는 1000만원에 45를 받는데.... 500에 50을 해달라 해서 2년을 계약햇어요.. 불안해서 1년을 할까 했는데... 설마.. 그냥 2년을 햇습니다.. 두달됐는데.... 첫달에도 10일 이상 늦게...

감액해서 다시 인상 시에는 5% 제한을 받지 않고 기존 임대료 수준까지는 한꺼번에 올릴 수 있습니다. 그리고 6개월간 임대료를 연체해도 계약해제 사유가 되지 않습니다.​ 이상으로 상가임대차 보호법 갱신 내용들을 살펴보았는데요. 임대인의 입장에서도...

명도소송 및 상가 갭 투자 & 점포 사냥, 계약 주의 오피스텔 분양 연결고리 '위드코로나' 상가 부동산 기대감..연체금에 발목 임대료 연체 갈등..명도소송 증가세 "상가 매수시 채권양도 계약" 조언 정부의 단계적 일상화 결정에 따라 영업시간 제한과...