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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
편하게 임대료 증액이 가능합니다. ㉠ 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 환산보증금이 아래의 금액을 초과하는 경우 - 상가임대차보호법이 적용되지 않음 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ① 이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록...
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상가임대교회 임대료분쟁 2024.07.08해당카페글 미리보기
한 차례 계약연장하여 4년 임대가 끝나고, 5년차 계약에서 건물주(임대인)이 그간의 임대료의 100% 인상하였는데, 1`.상가임대차 보호법에서 교회는 보호받지 못하므로 항의할 수 없는 것인가요? 2. 상가임대자 보호법에서 5%인상 한계는 교회에는 적용이...
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관리비 핑계 삼은 임대료 편법 인상, 더는 안된다 2024.05.09해당카페글 미리보기
co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20240508.99099002053&kid=0200 관리비 핑계 삼은 임대료 편법 인상, 더는 안된다 앞으로 상가 건물 임대차 계약 때 임대인은 관리비가 어떤 용도로 쓰이는지를 임차인에게 반드시 알리는 한편 계약서에 이...
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상가임대료 5%인상요구를 거절하면 나가야하는가 2023.02.22해당카페글 미리보기
임대인의 인상요구를 반드시 따라야하는것은 아닙니다. 임대인의 요구가 경제사정의 변동이나 주변시세와 비교할때 타당하지 않다고 판단되면 임차인은 인상율을 낮춰달라고 하거나 인상자체를 거절 할 수 있습니다. 합의가 안되면 임대인은 인상을 관철...
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상가 임대인의 5%인상 요구를 꼭 따라야 하나요? 2024.01.30해당카페글 미리보기
질문] 상가를 2년 계약하여 계약만료일 두 달을 앞두고 임대인에게 계속있겠다고 하였습니다. 임대인은 법에서 정한 한도라며 월세의 5%를 올려달라고 하는데 임대인의 요구대로 5%를 인상해야 하나요? [답변] 임차인이 임대차계약의 갱신을 요구하면...