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한 차례 계약연장하여 4년 임대가 끝나고, 5년차 계약에서 건물주(임대인)이 그간의 임대료의 100% 인상하였는데, 1`.상가임대차 보호법에서 교회는 보호받지 못하므로 항의할 수 없는 것인가요? 2. 상가임대자 보호법에서 5%인상 한계는 교회에는 적용이...

co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20240508.99099002053&kid=0200 관리비 핑계 삼은 임대료 편법 인상, 더는 안된다 앞으로 상가 건물 임대차 계약 때 임대인은 관리비가 어떤 용도로 쓰이는지를 임차인에게 반드시 알리는 한편 계약서에 이...

임대인의 인상요구를 반드시 따라야하는것은 아닙니다. 임대인의 요구가 경제사정의 변동이나 주변시세와 비교할때 타당하지 않다고 판단되면 임차인은 인상율을 낮춰달라고 하거나 인상자체를 거절 할 수 있습니다. 합의가 안되면 임대인은 인상을 관철...

질문] 상가를 2년 계약하여 계약만료일 두 달을 앞두고 임대인에게 계속있겠다고 하였습니다. 임대인은 법에서 정한 한도라며 월세의 5%를 올려달라고 하는데 임대인의 요구대로 5%를 인상해야 하나요? [답변] 임차인이 임대차계약의 갱신을 요구하면...

변동 등을 고려하여 차임과 보증금의 증감을 청구할 수 있다”고만 규정하고 있습니다. 따라서 환산보증금이 초과하는 상가건물 임대차의 경우 임대료 인상 상한 제한은 없지만, 그렇다고 임대인은 특별한 인상 요인 없이 월세를 마구 올릴 수도 없습니다...

월세가 있다면 상가 세입자는 부당이득으로 반환을 청구할 수 있습니다. *상가 임대료 5% 인상률 계산 방법 : 상가 임대료 인상 5% 계산 방법 3가지 총정리 상가 임대료 인상 5% 계산 방법 3가지 총정리 - 우리집 변호사 상가 계약기간 중 상가 임대료...

구성하고 이를 지원하는 시스템 역시 구축되어야 한다. 법정최고금리가 20%인 것과 비교해 계약갱신청구권 종료 후 상가임대료가 인상 제한이 없는 점도 공정하지 못하며 개선이 필요하다. 상생이 사라진 골목은 돈으로 삶을 파괴하는 곳이기 때문에 죽은...

행사기간(현행 10년) 확대(34.4%), 권리금 보호 강화(24.8%), 현행 5% 상한인 임대료 증액한도 하향 (23.5%), 신규임차인에 대한 임대료 증액한도 설정(10.2%), 관리비 공개 및 인상기준 등 마련(7.1%) 순으로 선호하는 것으로 나타났다. ‘2022년 인천시...

3억7000만 초과 Q. 임차인과 맺은 월세 계약이 상가임대차법을 적용받지 않는다면, 연 5% 이상의 임대료 인상도 가능한가요? “상가 임대료 인상 규정은 상가임대차법 제11조(차임 등의 증감청구권)에 명시돼 있습니다. 임대료 증액은 청구 당시의 차임...