cafe

편하게 임대료 증액이 가능합니다. ㉠ 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 환산보증금이 아래의 금액을 초과하는 경우 - 상가임대차보호법이 적용되지 않음 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ① 이 법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록...

입장에서는 임대료를 5% 인상하기 위해 ‘차임증액 청구소송’을 진행해야 하며 이때 소송과정에서 실제 해당 상가주변의 임대료...원의 임대차계약으로 예를 들어보겠습니다. 환산보증금을 계산해보면 10억이 되어 서울기준 9억원을 초과하는 임대차계약...

2개월간은 나갈 수 없다고 하면서 2개월치 임대료를 더 받으려고 합니다. 임대료인상을 늦게 알려준 것은 임대인측이면서...법같은 것은 밥말아 먹은것 같아요. 그리고 임차인들은 상가임대차보호법에 대해서 자세히 모르고 있어서 법적으로 보호받는 자신...

질문] 상가를 2년 계약하여 계약만료일 두 달을 앞두고 임대인에게 계속있겠다고 하였습니다. 임대인은 법에서 정한 한도라며 월세의 5%를 올려달라고 하는데 임대인의 요구대로 5%를 인상해야 하나요? [답변] 임차인이 임대차계약의 갱신을 요구하면...

지출알부터 기산하여 적수계산하였습니다 사무실 : (250 * 275 + 50 * 184 ) * 3/7 = 33,407,142,857 상가 : (250 * 153 + 50...누적으로 하는 방식이 이해는 되는데, 위와 같은 방법으로 풀면 안되는 이유가 있을까요?/ 일관된 풀이법을 적용하고싶은...

계산법 상가 수익률 계산은 투자할 상가의 적정가를 계산하는 기준으로 되므로 정확하게 이해를 해야 합니다. 일반적인 투자 수익률의 개념은 대부분 알고 계신가요~? 예를 들어 1억 짜리 1년 적음 이자가 5% 라면 이게 바로 수익률을 의미하는데요. 상가...

및 보증금, 그 밖의 부담이나 경제사 정의 변동 등을 고려하여 차임과 보증금의 증감을 청구할 수 있다”고만 규정하고 있습니다. 따라서 환산보증금이 초과하는 상가건물 임대차의 경우 임대료 인상 상한 제한은 없지만, 그렇다고 임대인은 특별한 인상...

임대료 : 보증금:4000만원 / 월세 50만원 조정임대료 인상 요구 :보증금:2000만원 / 월세 80만원 상가 임대료 인상폭 9% 맞는 금액은 얼마인지요? 인상임대료 2000만원 /월세80만원이면 몇% 인상 인지요,,? 또 계산은 어떻게 하는지요,, 고견 부탁...

임대료 인하 요구권을 갖게 된다고 하는데요. 이때 임대인이 이 요구를 수용해야 한다는 강제조항은 없습니다. 단 임대인이 감액...연체해도 계약해제 사유가 되지 않습니다.​ 이상으로 상가임대차 보호법 갱신 내용들을 살펴보았는데요. 임대인의 입장...