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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
건물주는 임대료 인상으로 방어해볼 수 있지만 5%의 한도가 있기 때문에 갱신거절이 가능하다면 갱신을 거절하는 것이 유리합니다. 다만, 상가 건물주는 상가임대차보호법에서 정한 갱신거절 사유로만 갱신을 거절할 수 있습니다(법정 갱신거절 사유...
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3만명이 살아도 안팔려…애물단지된 헬리오시티 상가 보류지부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.02.17해당카페글 미리보기
점포 수와 약 3만여 명에 이르는 입주민 고정수요 등으로 관심을 끌었다. 그러나 공급 과잉과 임대료가 높다는 지적이 이어지면서 기존에도 공실인 상가들이 많았고, 엎친 데 덮친 격으로 작년 들어 금리 인상이 지속되면서 상가 투자 심리도 위축됐다는...
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상가 임차인, 묵시의 갱신 잘못하면 망한다 2022.12.15해당카페글 미리보기
sid=101 [매경부동산사업단 칼럼] 상가 임차인, 묵시의 갱신 잘못하면 망한다 - 상가임대차에서 환산보증금 초과 임차인의 묵시...더불어 코로나 확산 기세가 꺾이는 상황에서 임대인의 임대료 인상 요구가 잦아지고 있다. 이런 시기에 계 n.news.naver.com
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10년 간 임대료 인상 걱정 없는 상가가 있다! 2019.06.27해당카페글 미리보기
연 임대료를 3%이하로 인상하는 상생협약을 체결하고 서울형 장기안심 상가로 선정됐다. 서울시 지원비용으로 임차인들이 깨끗한 환경에서 안정적으로 영업할 수 있도록 리모델링을 실시해 환경도 개선했다. 박 씨는 장기안심 상가 조성 취지에 공감하며...
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[여기서 잠깐 4] - 상가임대분양 "그때 그때 달라요" 2011.01.16해당카페글 미리보기
곳도 있다. 이처럼 임대분양은 업체마다 조건이 제각각이다. 따라서 투자자들은 임대분양 선택시 해당상가의 임대차보호법 적용 여부와 임대료 인상 시기와 인상분에 대해서도 계약전 꼼꼼히 살펴봐야 한다. 아울러 보증금 반환 여부, 명의변경시 계약자...