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점포 수와 약 3만여 명에 이르는 입주민 고정수요 등으로 관심을 끌었다. 그러나 공급 과잉과 임대료가 높다는 지적이 이어지면서 기존에도 공실인 상가들이 많았고, 엎친 데 덮친 격으로 작년 들어 금리 인상이 지속되면서 상가 투자 심리도 위축됐다는...

sid=101 [매경부동산사업단 칼럼] 상가 임차인, 묵시의 갱신 잘못하면 망한다 - 상가임대차에서 환산보증금 초과 임차인의 묵시...더불어 코로나 확산 기세가 꺾이는 상황에서 임대인의 임대료 인상 요구가 잦아지고 있다. 이런 시기에 계 n.news.naver.com

연 임대료를 3%이하로 인상하는 상생협약을 체결하고 서울형 장기안심 상가로 선정됐다. 서울시 지원비용으로 임차인들이 깨끗한 환경에서 안정적으로 영업할 수 있도록 리모델링을 실시해 환경도 개선했다. 박 씨는 장기안심 상가 조성 취지에 공감하며...

회복 시기 n 건설업 등 전방 수요 부진 및 중국 경기 침체로 철강업 불황 장기화되며 분기 실적 저하 n 철강업계 전기료 인상으로 비용 부담 증가하며 분기 수익성 개선도 어려울 것으로 예상 n 수요 산업 부진 및 중국발 리스크 요인이 해소되지 않으며...

곳도 있다. 이처럼 임대분양은 업체마다 조건이 제각각이다. 따라서 투자자들은 임대분양 선택시 해당상가의 임대차보호법 적용 여부와 임대료 인상 시기와 인상분에 대해서도 계약전 꼼꼼히 살펴봐야 한다. 아울러 보증금 반환 여부, 명의변경시 계약자...

임대차 계약서에 재건축 및 수리 조항이 명시된 경우 현행 상가임대차보호법에서도 임차인의 권리금은 보장 안됩나다. 3. 차임...연체한 경우. ​4. 전대차 - 임대인의 동의가 없는 전대차는, 갱신 요구권, 권리금 보호, 3개월 차임 연체, 임대료 인상한도...

들어온 시기도 파악하라고 강의해주셨는데 보통 1년 내외라면 임차인도 인테리어 + 권리금의 손익분기점을 넘어야 하기 때문에 재계약 의사가 쉽다고 말씀하셨다. but 임차인 같은 경우는 얼마에 낙찰받았는지 알고 있기 때문에 싸게 낙찰받은 낙찰자...

동안 과도한 월세 형성을 막고자 전매를 금지하는 곳도 있다. 상가뉴스레이다(www.sangganews.com) 박대원 선임연구위원은 "임대...해당상가의 임대차보호법 명시 여부와 아울러 임대료 인상 시기와 인상분 협의 과정에 대해서도 사전 확인해야 한다"며...

울산의 상가 공실률 급증은 지역 경제에 심각한 문제를 야기하고 있습니다. 이 문제를 해결하기 위해서는 정부, 지자체, 상인들의 노력이 함께 이루어져야 합니다. ​ “열 펄펄 나는 아기 업고 새벽 6시부터 경기 이천 동네 소아과부터 서울 대형 병원들을...