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상가 임차인이 3개월 연속 임대료를 내지 않았습니다.. 어떻게 하는게 좋을까요... 만약 연체하는 중에 1달치 월세만 내도 해지 요건이 안되는건지요..? 해지 하고 싶진 않은데 내용증명 띄우구 명도를 해야 하는지요????

Q: 상가건물임대차보호법 10조의 8에 따르면 임차인의 월세 연체 액이 ​ 3기의 월세액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할...6월, 7월에 정상적으로 월세를 지급을 했다가 ​ 8월의 월세를 연체하였다면 3기의 월세를 연체한 것으로 보게 됩니다...

화해조서가 성립되면 강제집행 효력을 가진다. 주로 상가임대차 관계에서 많이 활용된다. 제소전화해로 막을 수 있는 세입자의 위법행위 첫 번째는 세입자의 임대료 연체 방지다. 세입자의 3기 이상 임대료 연체는 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)상...

상입법에서 3기 임대료 연체시 즉시 계약 해지 할 수 있는지 아니면 계약 만기일에 갱신 거절만 할 수 있는지요? 만약에 임차인이 안나가고 버티면 어떻게 해야하는지요? 좋은답변 부탁드립니다.

모든 상가건물 임대차 계약에 적용합니다. 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체했다는 의미는 누적...도달한 때를 의미하는 것입니다. 현재는 임대료를 연체하지 않고 있지만, 계약기간 중 총액 3개월의 임대료를 연체한 사실...

상가임대차 3기 연체 일수 산정은 어떻게 하는지 ? 궁금하여 질문을 드립니다. 만약 3월 1일 계약하여 후불지급으로 1개월후인 4월1일 임대료 을 받아야 하는데 5월1일 이후 임대료가 들어 왔다면 그것이 1기연체인지요,, 아니면 4월20일 정도 임대료가...

3기연체 4기납부등 모두 3기 연체하면 임대인이 재계약 거절할수 있다는 이야기입니다. 사람들이 헷갈리는 부분이 상가는 임대료 연체시 3기라는 이야기가 여기서 혼동하는것같습니다. 아울러 주택및 상가도 2기연체시 명도가 가능합니다. 모두들 참고...

코로나 19의 여파로 국내 소비지출이 위축되고 상가임차인의 매출과 소득이 급감하고 있는 가운데, 임대료가 상가임차인의 영업활동에 큰 부담이 되고 있는 실정임. ​ 그런데 기존의 법에 따르면 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 경우 등은 계약의 해지...

3개월 이상 쉬셨다구요 ? 현 상황에선 임대료를 납부하시는 방법뿐이 없습니다. 임대료 3기 이상 연체시 건물주는 임의로 계약을 해지할수 있는 사유가 되는데요. 건물주가 임의로 해지 하더라도 기존 기일까지 임대료는 납입을 하셔야 합니다. 그러므로...